2025深圳中洲迎玺(售楼网站)开盘时间|房价均价—中洲迎玺有投资必要吗
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深圳【中洲迎玺】
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳中洲迎玺楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
——超核绝响 · 玺卷终章——
【中洲迎玺三期】约94-173㎡3-5房 炙热争藏
超核芯 · 45万㎡公园纯居奢邸
「中洲迎玺三期」一直都是龙华北站几个盘中呼声比较高的那一个，顶级地段+名校旁+满分级配套，加之龙华北站区目前存量住宅已经消化殆尽，中洲成为仅有的优等生。
——项目概况——
【占地面积】约3.7万㎡
【建筑面积】约21.9万㎡
【容积率】约4.24
【梯户比】3T3/3T4 （此次推售5栋一/二/三单元）
【车位】约1405个
【楼栋及户数】8个单元住宅楼＋1栋幼儿园，规划约1272户（此次5栋一/二/三单元推出约491套）
【产品面积】约94-173㎡3-5房（可售）
【交付时间】2027年
【地铁】4/5/6/22(建设中)/27(建设中)/深惠城轨（规划中）
【幼儿园】小区配建18班幼儿园
【学校】深圳外国语学校龙华校区(初中大学区，具体以当年教育局公布为准)；格致中学民治校区（已于2024年4月正式动工)
——超核 · 城市进化鼎序——
「稀缺」北站超核唯一纯居新盘
「硬核」城市核心CBD + 中央居住配套区
「机遇」深圳超总入门级豪宅首选
「纯粹」区域最大纯粹住区
「低密」区域内最低容积率4.24
「秘境」约1.3万㎡超大园林，全龄配套
「舒居」片区稀缺3T3/3T4/2T5/2T4
「灵动」全周期户型，满足各种家庭需要
「豪宅」中洲迎系血脉相承，标杆爆盘延续
本次推售的是：5栋一、二、三单元约491套，有约96-115-144-149-173㎡的3-5房产品，3梯3户和3梯4户，预计2027年交付！
【奢阔楼间宽距】近160米超宽楼间距，最大化楼间距保证了视野的开阔度和充分的通风采光，车位比1:1，区域内最低容积率约4.24，片区稀缺2梯4户/2梯5户/3梯4户/3梯3户，高私密性，高舒适性。
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【约1.3万㎡中央森系园林】片区内最大的社区园林，精制“四大隐奢空间”、“三大能量场域”，搭配森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等，以顶奢酒店园林设计为理念，打造当代年轻人的城市微度假生活。
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【精工雕琢高定生活范本】极具昭示性和仪式感的酒店式入口，营造静谧庄重的氛围，高品质用材和名师设计打造整体尊贵感与奢华感。
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项目三期户型鉴赏
93-96㎡的3房2厅2卫
93-96㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧14.71㎡/次卧7.89㎡/次卧7.06㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，赠送面积高达14.21㎡，东南或正南朝向。
104㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.75米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧14.1㎡/次卧10.02㎡/次卧9.34㎡/次卧4.65㎡（包含墙体飘窗），客餐厅出7.21米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，赠送面积高达14.41㎡，阳台主朝正南或东南向。
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115㎡的4房2厅2卫
115㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.65米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧16.7㎡/次卧9.7㎡/次卧7.4㎡/次卧7.1㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.6米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，赠送面积高达16.35㎡，阳台主朝正南或东南向。
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143㎡的5房2厅2卫
143㎡的5房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.15米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，5个卧室分别做到了主卧16.18㎡/次卧10.76㎡/次卧7.72㎡/次卧6.92㎡/次卧4.97㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出7.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，赠送面积高达18.85㎡，阳台主朝正南向。
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