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深圳【天源华府】
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【天源华府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
天源华府楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
【天源华府】🏞️于 公 园 瞰 世 界
建面约90-186㎡二至四房 南山城央 公园宽宅
项目位于南山中山公园东侧，东临南山大道，北面是北环大道，南边是南头古城，自驾去往前海、深圳湾、宝安，基本都在10-15分钟。
此外，项目三面被 中山公园 环绕。
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区位交通显著，具体位于南山区南山大道西侧，中山公园东侧，南头古城北侧，地铁12号线（中山公园站D）就在楼下，实打实的地铁口物业。
同时毗邻深南大道、北环大道、南海大道等城市主干路，交通要道，路网发达，去哪都相对方便。
未来周边还有地铁15、20号线。其中，20号线一期已开通，二期在建中，预计2029年竣工开通；15 号线在建中（预计2028年底开通）。
离深圳五大交通枢纽的西丽综合交通枢纽(在建)，以及前海综合交通枢纽(在建)直线距离约3公里，畅达粤港澳大湾区各大城市。
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天源华府由深圳市西岭股份合作公司和深圳市乾富控股有限公司共同合作开发。后者为兰州天源集团旗下子公司，为负责天源华府开发设立。
总用地面积16126.57㎡，规划3栋住宅塔楼，容积率约3.05。
地块呈L形状，包含1栋1/2/3单元，31-35层高。其中一单元3梯5户；二单元2梯4户；三单元3梯6户。
其中住宅建筑面积47910㎡，老年人日常照料中心300㎡，社区管理用房250㎡，社区警务室50㎡，社区菜市场500㎡，物业用房服务100㎡。
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占地面积：1.6万㎡
建筑面积：8.17万㎡
产权年限：70年（2018-2088年）
容积率：3.05
绿化率：30%
产品：90-110-111-155-186㎡公园宽宅
交楼时间：2026年7月
交付标准：精装交付
物业费：6.9元/㎡
层 高：1单元35层 2单元33层 3单元34层
总户数：443户（可售297户）
车 位：500个（1：1.15）
梯户比：1单元3T5 2单元2T4 3单元3T6
物业：深圳市华源物业（集团自有十年成熟服务团队）
位 置：深圳市南山大道与玉泉路交汇处（地铁12号线中山公园站D出口）
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小区效果图：
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天源华府规划总户数443户，规划车位约500个，能够较好地满足基本的停车需求。
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可售商品住宅297户将在本批次全部推出，面积段包含建面约90-110-111-126-155-186㎡2-4房。
天源华府楼栋落座坐北朝南，室内通风采光充分，干爽舒适。公园方向视野开阔，最大化扩展景观面。
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楼下即中山公园，步行5分钟即可到达南头古城，已有1700多年历史。南投头古城现为深圳十大特色文化街区之首，有"六纵一横"的街巷格局，已经蜕变成了集文物古迹、文创小店、本地美食、艺术展厅、青年客栈为一体的城市新名片。
总结：
1.天源华府和周边前海、科技园、南山中心等核心板块联系便捷，依着中山公园，南头古城，地铁口，社区规模偏小，不直面公园景观，但主要配套及特色资源具备。
2.天源华府主要卖点是南山中心的区位，又紧临中山公园。户型方正阔绰，部分户型多方向开窗，室内自然光线充足，整体尺度配置较高，配合低容积率和高车位比，属舒适型居住产品。
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