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惠州【华发天润自在城】

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华发天润自在城于2024年7月11日取证入市，本次推出55栋1-2单元，56栋1-2单元，共640套房源，面积有87㎡的3房2厅2卫，102㎡的4房2厅2卫户型，105㎡的4房2厅2卫户型，计划交楼时间：2025年9月/55栋25年12月。

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华发天润自在城，国企华发、大牌天润、金地集团 三大品牌联袂造城，华发集团是珠海最大的综合型国有企业，总资产6400亿；旗下华发股份是承接华发集团房产开发板块的平台公司，2022 年跻身中国房地产百强企业第 14 位，位居《财富》中国 500 强榜单 251 位。

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华发天润自在城，在今年7月份开盘以来，至今历时5个月，已经销控超一半房源，整体去化率约50%以上，还有约100多套房源在售，在近期在售54栋56栋55栋，也对应做出了销售价格调整 8100起，带装修（首付3万起），87平首付3️⃣万，105平首付4️⃣万，102平首付一成，首付两成成送两年管理费，首付三成送全屋家私

87㎡的3房2厅1卫，折后总价约71万起，折后单价约0.81万/㎡。

102㎡的4房2厅2卫，折后总价约95万起，折后单价约0.93万/㎡。

105㎡的4房2厅2卫，折后总价约96万起，折后单价约0.91万/㎡。

项目平面图

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项目户型介绍

87㎡三室2厅2卫

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102㎡四房两厅两卫

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105㎡四房两厅两卫

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项目区域及楼盘介绍

华发天润自在城，位于坪山与大亚湾交汇处，龙海一路及龙海二路两条主干道，分别接驳坪山大道及丹梓大道。项目总建筑面积约160万㎡，涵盖住宅、商业、公寓、办公等物业类型，以健康、宜居、艺术为理念，覆盖老年、青年、儿童全天候的生活需求。其中约8万㎡时尚商业街区，是集现代文化、旅游、休闲、购物于一体的全天候街区式商业天地，打造大亚湾区时尚的国际艺术街区，被誉为惠湾的“第五大道”。

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华发天润自在城，总占地面积约42万㎡，总建筑面积约163万㎡，整个楼盘分为四期开发，目前一期与二期已经交付使用。目前在售最新的一期是第三期，A地块。本地块建筑面积52万㎡，总户数3374户，其中54栋55栋56栋为33层的小高层住宅组成，54栋55栋为两梯5户。

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是二线临深的第三个大型社区，现在由国企华发接手了，目前主推3期新房，折后价8500-9500左右带装修交房，户型有87-106-102平3到4房，交房时间为今年年底，这个楼盘品质和户型设计是比较大优势，而且小区内整个西区最大的九年制公立学校也开学了。幼到初中教育都在家门口，缺点也是高铁轨道从小区穿过有比较大的噪音影响，而且三期两面都是主干道，还有主干道噪音的影响。接受不了噪音的慎选

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