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龙湖光明·御湖境项目为2023年第一季度土拍而来，龙湖以成交价17.96亿元，拿下了地铁6号线薯田埔站旁的A629-1340宗地，建成后商品房限价4.72万/㎡。
据悉，当时土拍现场一开拍就进入白热化阶段，迅速达到17.96亿最高限制地价后，由金地、龙湖、华发、青岛海信、建发、深业6家房企进入摇号，最终龙湖拿下。
龙湖光明·御湖境项目占地面积2.2万㎡，总建筑面积15万㎡，容积率5.0，合计5栋住宅（商品房4栋，自持租赁房1栋），规划总户数1164户，可售商品房998套，保障性住房160套，车位数1200个，车位比1:1。
户型方面，80㎡3房1.9卫、89㎡3房2卫、106㎡4房2卫、120㎡4房2卫。
御雲：建面约80㎡，三室两厅1.9卫，创新型1.9卫设计，臻享从容生活
1.9卫设计是主卧多出个马桶，相比市面上1.5卫设计（在公卫旁，多出个马桶），优势是在小建面户型有限的空间里，做到主卧多个马桶，保留主人房隐私性与功能性便利。
御澜：建面约89㎡，三室两厅2卫，主卧套房带衣帽间，高奢私域限定
御景：建面约106㎡，四室两厅2卫，约13.7米5面宽，IMAX级宽奢采光
御峯：建面约120㎡，四室两厅2卫，270°转角飘窗，宽境主卧套房
区位上，龙湖光明·御湖境项目位于深圳西轴心之上，两轴三轨（2大主动脉+3条地铁线）串联三大黄金发展，畅享湾区核心资源。
交通上，项目距离地铁6号线薯田埔站约300米，3站转到地铁快线11号线，然后12站直达前海湾，整个单程可以在45分左右抵达；或者2站转到13号线（待通车），然后同样12站抵达留仙洞总部基地。
教育资源方面，项目旁边两块教育用地，已经确定了一所是60班九年一贯制学校，一所是54班九年一贯制学校。
有小道消息称，针对两块地落的学校，ZF正在跟深外洽谈中。
商业方面，项目自带若干小商业，1个地铁站距离可以到合水口地铁口附近3万㎡商业嘉域荟，或者2个地铁站距离到公明广场15万㎡大仟里商业。
从项目规划上来看，项目主打的是品质，并非当下价格厮杀，加上之前同系列产品在全国其他城市熠熠生辉，以及同行内传“中国豪宅半壁建龙湖”全新高定作品，相信在产品品质上有所保障。
项目距离6号线地铁站薯田埔站大概300多米，最小80㎡3房1.9卫，做到低门槛、全功能，利于刚需上车，加上旁边所九年制学校以及网传深外消息，整体还是值得期待的。
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