龙华【深国际华南数字谷】写字楼物业直租 招商中心直租电话 租赁详情

深圳龙华【深国际华南数字谷】写字楼招租电话：400 088 3336

深国际华南数字谷位于龙华区民治街道，毗邻深圳北站高铁枢纽，西邻梅观高速公路，北为深国际华南物流园，南临民治水库，占地面积约6.2万平方米，规划计容建筑面积约12.1万平方米，总建筑面积约18.3万平方米。

项目以“塔楼+独栋”创新设计，构筑超低容积率缔造开放式产业空间格局，分两期开发建设，二期工程于今年竣工。

▲深国际华南数字谷效果图

大道前排 封面形象

立梅观大道前排，强昭示性，成就企业对外展示名片。LOW-E中空玻璃幕墙，高端大气 ，约8m挑高奢阔大堂，实力彰显，专属落客区，尽显接待礼仪。

极致效率 绿色建筑

约51:1车位配比，停车无忧，6部奥的斯电梯，约3m/s高效运行。中央空调系统，节能、经济，搭载新风系统，鲜氧活力空间 。

VIP尊享 舒阔空间

预留多个上下水位，定制总裁私密盥洗室，约150mm碳酸钙架空网络地板。约76%-81%的超高实用率，约4.2m层高，空间奢适敞亮，约10m柱间距，提升空间利用率。

【项目基础数据】

总建筑面积：约120930㎡；其中一组团A座约36391.2㎡，B座3560.48㎡（已租），C座3557.64㎡

停车位：1280个

项目位置：深圳·龙华·梅观高速（民治水库北岸）

外立面：LOW-E中空玻璃

实用率：A座76-81%

大堂：A座大堂8m，B/C座6m

层高：A座层高4.2m，B/C座4.5m

标准层面积：A座1505㎡

荷载：A座首层荷载5KN/㎡，标准层荷载4KN/㎡；B座首层荷载5KN/㎡，标准层荷载2KN/㎡

网络地板：A座150mm硫酸钙架空网络地板

电梯：A座奥的斯品牌客梯6台，3m/s高效运行；B/C座奥的斯品牌客梯2台

空调：A座中央空调系统及新风系统

交付标准：A座公区精装修，户内配网络地板

图钉智服：位于A座2F，涵盖共享办公、会议室、多功能厅、洽谈区、城市书房

物业管理费：15元/㎡/月，不含空调费

数字赋能企业全场景：创新Officemark商服体系，以数字化赋能，打造“智中心+智服务+智链接”服务模型。构建多元共享空间为载体，图钉智服设有共享办公、共享会议室、城市书房、多功能厅等。

聚焦人工智能、5G技术、工业互联网及软件与信息服务等数智科创产业，新开园的华南数字谷被寄予厚望。深圳国际控股有限公司副总裁范志勇表示，将充分发挥深国际作为国有企业党建独特优势、境外红筹上市公司治理优势，把握城市化进程中园区土地功能调整的历史机遇，综合利用产业园区及城市综合体开发运营等方面的优势和资源整合能力，助推城市产业链高质量发展。

项目背景

深圳国际控股有限公司是一家于百慕达注册并在香港联合交易所主板上市（ 股份代号:00152.HK ）的红筹公司，是深圳市属直管企业中唯一一家整体境外上市公司，也是唯一一家以收费公路、物流、港口及大环保为主业的国有产业集团，入选恒生香港中资企业指数成分股、MSCI中国指数股、恒生沪深港通大湾区综合指数股等。深圳龙华【深国际华南数字谷】写字楼招租电话：400 088 3336

交通网络

毗邻深圳北站超级枢纽，60分钟覆盖大湾区，实现企业跨城合作；梅观高速贯穿中轴南北，占位大道首排，树立城市中轴封面形象；无缝连接6条地铁，迅达城市CBD核心区。

周边配套

商业配套-地处繁华商圈，品牌商业汇聚；商务配套-星级酒店丰富，满足商务接待需求；休闲配套-眺民治水库千亩湖景，享14km²银湖山郊野公园。

产品信息

１.９超低容积率生态园区

多元景观交流平台

全产业链条多元产品

园区聚焦数字产业组织中下游产业链，发展数字经济产业生态空间，满足不同产业链企业需求，同时，依托5G技术重点建设数字产业基础设施，构筑创新运营空间及应用场景，缔造数字产业领创平台。

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