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深圳【臻林天汇】

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基础资料

🔻地址：深圳市南山区南山大道与景兴路交汇处中山公园站C口50米

🔻占地面积：1万㎡

🔻总建面：11.8万㎡

🔻产权：40年(18-58年)

🔻总户数：508户（319户南塔130户+北塔189户）

🔻面积：113-252㎡2-4房

🔻车位比：465+235个1:1

🔻梯户比：南塔公寓3梯5户/北塔商办3梯4户

🔻价格：单价6-9万

🔻交楼标准：毛坯/精装

🔻物业公司：宁俊物业

🔻物业管理费：13.5元/㎡

🔻容积率：7.2

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：现楼

🔻建筑类型：公寓

🔻层高：3.3-4米

🔻使用率：75%

🔻楼层高：南塔公寓34层127米,北塔商办32层131米

🔻栋数：2栋

🔻水电：商水（5.42元/立方）商电1.2元/度

🔻商业：0.7万㎡地铁接驳商业街

🔻学校：公寓可以积分（第三类积分70分：南头学校，荔香学校）

商业•配套

打造约7000㎡的地铁接驳商业，引入合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌——悠方UFUN，将为深圳城市商业呈现一道靓丽的风景线。

商业旗舰：极速尽享国际都市生活圈

开车15-30分钟内可达华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海，从容抵达，邂逅世界前沿潮流。

教育 医疗

公寓：可迁户可积分入学(必须深圳首套，属第三类可积70分)：南头学校 荔香学校

医院：南山区人民医院、宝安区人民医院

小区•品质

巨擘联袂：合景&同创，共造时代臻品

合景泰富集团 | 中国房地产开发企业综合发展10强，专注豪宅运营。

同创集团 | 聚焦精品资产、精品地产，致力成为中国资产活化运营行业领跑者。

大师钜作：全球大师执笔，梦幻团队联袂

四大国际顶级设计大师团队，Kelly Hoppen、小林政彦、香港DLN刘荣广、梁志天携手匠造城市经典藏品。

艺术臻品：臻林艺境空间，城市精神符号

构筑艺术殿堂，同步全球美学创意灵感。定期举办艺术名家展览，思潮碰撞，让生活因艺术浸染而升华。

引入MUSTEL酒店，合景泰富旗下又一自持高端时尚潮流酒店，打造高端人居、社交娱乐、办公、酒店综合解决方案。

约7000㎡的地铁接驳商业，引进合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌--悠方UFUN，将为深圳城市商业一道靓丽的风景线。

宽境视野：270°环幕观景，城市天际尽收眼底

产品设计融入城市景观及公园景观，端头明星户型打造270°宽景观面。远眺前海灯火辉煌、近揽中山公园至美画卷。

至臻服务：私人服务管家，将高贵融于日常

香港上市公司合景悠活旗下的品牌物业，将享受“1+N”的管家团队，宁骏物业贯彻“用心·管家”的品牌服务理念，打造顶级酒店式管家用心服务。

外立面（由高定珠宝手工几何切面汲取灵感，线条俐落有致，一面是繁华璀璨、一面是绿意摇曳

第三方创意展示空间（由全球梦幻顶级室内设计师Kelly Hoppen打造，风格上融合东西方美学，将城市与公园景观进行艺术化融合）:

（经典Kelly Hoppen风格）

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