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总章翡翠公馆项目共推出约307套建面约80-140㎡3-5房，今天（12月21日）正式开放样板，备案均价约8.2万/㎡（详细备案价打开下方军叔看楼小程序，一房一价，查贷款，看月供，超级方便），目前消息，整体享93折，折后均价约7.6万/㎡，折后单价约6.86万/㎡起，折后总价约555万起！总章翡翠公馆预约看房专线 ：400-088-3336

深圳《总章翡翠公馆》

楼盘重点

🔻开发商：总章集团股份有限公司

🔻占地面积：1.29万㎡

🔻总建面：8.18万㎡

🔻产权：70年(21-71年)

🔻总户数：543户（可售307户）

🔻面积：80-140㎡

🔻车位比：495个1:0.9

🔻梯户比：2梯3户 2梯4户

🔻价格：单价6.77-8.2万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：总章物业

🔻物业管理费：5.8元/㎡

🔻容积率：4.5

🔻绿化：40%

🔻交楼时间：25年底精装交楼

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：1-4栋3-5栋3.1米

🔻使用率：86-89%

🔻楼层高：2-4栋32层，5栋31层

🔻栋数：5栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：南二外平山学校

🔻折后总价：

80㎡2+1房1卫547-615万 单价6.75-7.59万

100㎡3+1房2卫716-803万 单价：7-8.1万

114-117㎡3+1房2卫791-918万单价：6.9-7.85万

140㎡4+1房2卫998-1145万 单价：7.12-8.18万

项目占地约1.29万方，建面约8.18万方，容积率4.5，项目整体由5栋塔楼所组成，采用一字点式布局，户型设计户户朝南，最大化呈现⛰️河景观，同时也最大化保证每一户的采光时长和开阔的视野。以公建类设计手法，2T3 2T4阔绰的梯户比，对标豪宅打造

楼盘详情

西丽新盘总章翡翠公馆预计本周六正式开放样板房，预计12月底入市。本次传出价格超惊喜，有大量约“7”字头单价的房源，且户型使用率基本都高达90%，如果这样，真正的以龙华价格买南山新盘，物超所值。

项目将推售543套，带装修交付，预计2025年底交房，户型面积为80-100-115-140㎡3-4房产品，总价预计约550万起就能上车南山80平3房，临近大沙河楼栋可看一线河景，上车南山3房的门槛更低，总价仅5字头起，因此还是能吸引到部分预算不多，但是又想在南山上车刚改客群。

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