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深圳深业世纪山谷
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而位于深湾中轴，深圳商务公寓销售榜排名TOP级的优质房产——深业世纪山谷，就是完全契合新高净值人群置业需求的理想居所。
第一，与其远观，不如选择头排景观。
深业世纪山谷售楼处电话：400 088 3336【售楼处】首先区域就不用多说，深圳湾、华侨城、红树湾三大亿级豪宅区环绕，居住都是深圳最顶级人士，基本10年难出1个项目；更难得是深业世纪山谷是高尔夫头排物业，这也是深圳顶豪最为青睐的，而且价值基本比非头排物业超30-50%，比如深圳湾润府看海景19万/㎡，非看海景仅13万/㎡；新玺备案约13.9万/㎡，景观头排单位18万/㎡，价差基本在6万左右。
同时这里不仅占有头排高尔夫景观，更拥有山/河/海/湿地/郊野五重自然景观资源。北望塘朗山、南向深圳湾、西瞰约13.7KM的深圳版“塞纳河”——大沙河生态长廊；东瞰华侨城绿地，深圳湾公园、华侨城湿地公园等。
可以说极尽了深圳最优的自然景观资源，阅尽人间奢华。
项目实景图
第二，与其夸夸其谈讲未来，不如现享一方世界人文荟萃。
在这汇聚了世界之窗、欢乐谷、锦绣中华民俗村3大国家级景区，何香凝美术馆、华·美术馆、华侨城创意文化园、OCT当代艺术中心、深圳epc艺术文化中心等5大文化艺术馆，此外，还有华侨城体育文化中心、深圳湾体育馆等2大体育馆。
项目配套示意图
同时，周边还汇聚了益田假日广场、万象天地、京基百纳、深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城等繁华商圈。
项目周边商圈示意图
可以说，无论是日常饭后散步，还是周末休闲、娱乐、聚会等，举步皆是有品味的美好生活。
第三，与其单靠地铁出行，不如说走就走的自由出行。
在这里可以随心的选择地铁、公交、出租车等任意一种交通方式出行。
项目不仅毗邻深南大道、滨海大道、北环大道等城市主干道，还毗邻地铁1号线、2号线、29号线（建设中），可以从容、便捷、快速来往城市各中心及口岸枢纽。
项目交通示意图
这些极致的城市配置资源，不仅满足了新高净值人群更高层次的生活方式，更最关键的是，这个项目还极具有投资价值，是新高净值人群在不确定时代下资产配置的理想之选。
一方面，项目位于深湾中轴的“原点”，是深圳最具价值区域的核心位置，极具价值投资前景；
另一方面，项目即将推出131-190平的大户天幕公馆，也是新高净值人群进阶生活的理想产品。
02
影响世界的产业高地
高价值产业决定城市价值高度
几年前，国际知名经济学家张五常先生曾提出一个惊人的观点：北上广深的高房价是因为搞高科技造成的。
一方面，高科技产业是比金融产业更容易造就更多、更大的财富精英，也是更具价值的高价值产业。
据统计，2019年，就有558位富豪通过IPO成功迈入亿万富豪俱乐部，其中有12位百亿级富豪，185位十亿级富豪。
另一方面，房价的天花板往往是由最富有的这群人所决定。
科技高价值产业不仅是财智精英的集中地，也是财智精英的“高产地”，它催生源源不断的新富豪，但稀缺的豪宅就那么多，自然稀缺豪宅的价格也会水涨船高。
深业世纪山谷地处深湾中轴“原点”的深圳湾CBD，不仅涵盖了现在影响世界的“粤海街道”，也贯穿后海总部基地、深圳湾超级总部基地等科创产业极点，拥有上百家上市公司。
项目实景图
正是背靠这种世界级的高价值产业高地，也铸就这里成为深圳城市价值的高地。
据统计，深圳限价最高的20多个小区，绝大部分都分布于此，而且还问鼎中国城市价值高地，二手房破20万+的片区。
其中，在深湾中轴3公里豪宅最新成交单价，红树西岸达到了20万+、深圳湾一号达到了26万+、恒裕滨城二期更是打破房价天花板，达到了37万+等。
而据说，深业世纪山谷吹风单价仅为6字头起，可以说，这个价格非常惊喜，相比深湾中轴3公里豪宅二手房，至少有9+万的价格倒挂。
项目效果图
再加上，这些年南山核心区域一直很少有土地供应，也缺少新房供应，尤其是受7090政策影响，整个深圳中轴纯粹大户型更是少之又少。深业世纪山谷此次主推的罕有大户型产品，是高净值人群追捧和推崇的热门产品，也一直备受各方关注。
从资产安全的角度，这个项目“安全垫”厚实，9+万的价格倒挂，又是热门产品，无论是资产流动性，还是穿越周期，都是资产的理想配置。
从价值投资的角度，这种罕有的大户型产品投资未来是可以预期的，不敢说会打破房价天花板，至少其价值也会向第一梯队的豪宅价值看齐。可以说，买到即赚到。
03
刷新产品力认知？
深湾中轴之上的传世之作
深业世纪山谷不仅是城市资源天赋异禀，地段价值无与伦比，其本身的产品力也是十分能打。
因为，这个项目是由国企深业集团历时十年，于深湾中轴核心，匠心构筑的传世塔标综合体。可以说，以其开拓创新的产品精神，树立城市景观、文化与精神地标，满足了当下高净值人群对于更高层次的生活追求。
项目总建面约39万㎡，是集南山核心区大平层住宅、高端商务公寓、国际商业等多元业态于一体的城市塔标综合体项目。
项目效果图
全球大师匠铸塔尖地标
有“研”又有“颜”
为了不辜负这一片天赋宝地，项目力邀CCD、华阳国际、矩阵纵横、奥雅等全球大师团队联袂打造深湾中轴的封面标杆之作。
其中，建筑设计是由深圳城市地标和顶豪项目的缔造者华阳国际设计，曾设计过恒裕深圳湾、深业上城、华润万象天地、海上世界双玺等经典项目；
园林设计由奥雅团队操刀，曾在国内许多城市设计出众多具有文化景观的经典作品，是北京豪宅首创天玺、上海豪宅阳光城檀悦101的同款设计单位；
室内设计，由全球排名前三的奢华酒店设计公司 CCD 香港郑中设计事务所，以及全球百大设计巨头排行榜位居第二的矩阵纵横。
可以说，全球大师团队出手自然是卓尔不凡。
比如建筑的外立面，以世界先进建筑理念，搭配着豪宅级的玻璃幕墙、陶板幕墙及铝板幕墙，铸就一个城市地标封面。
尤其是最高一栋楼宇约250米，不仅可以南瞰深圳湾广阔海景，还可以首排西瞰约200万㎡的名商、沙河高尔夫绿野景观，犹如深圳的“ONE57”，屹立于深湾中轴之巅，极具有地标性和昭示性。
值得一说的是，窗外的风景也决定房子的价值。当柔软的土地被钢筋混凝土取代，当绿色成为生活中的奢侈品，就具有强大的“景观溢价力”。
项目实拍图
在纽约，中央公园建成15年后，周边地价增长了9倍；在伦敦，首排面向海德公园的超级公寓，卖出15亿人民币的高价；在香港，看见公园与看不见公园的房子差价则高达近100%。
私享一方艺术花园
颠覆想象的宜居空间
如今的高净值人群，是城市的中坚力量，工作、生活越发繁忙，渴望有一个地方能够让身体和心灵在自然和运动中得到释放。而社区园林的品质，往往也决定未来生活的品质。
深业世纪山谷以“流动的绿洲”为创作理念，打造了一个约1.2万㎡私享艺术花园，不仅延续大沙河生态长廊的绿意，还用艺术的方式打开自然之美，让业主在花园里闲庭信步，就是一种美与艺术享受。
项目效果图
尤其是，这还是一个海绵景观全时序花园，就是将雨水进行收集、净化和利用，再通过线性排水沟，流入中心花园渗入土壤。不仅打造出环境友好、可持续发展的园林景观，也实现了人与自然和谐统一。
此外，项目也打造了四维尊崇礼序：奢华车库入户大堂、首层迎宾入户大堂、园林迎宾入户序厅、梯户归家前厅四维尊崇入户，为每一次归家营造优雅仪式感。
定制级豪宅物业服务
全国“独一份”
对于富有的高净值人群来说，要的不仅是一个能欣赏风景的视野，还要的是更有品质和质量的生活，而优质的物业服务，自然也是重中之重。
此次，深业也为世纪山谷独家定制打造了一个“CENTURY世纪”新一代豪宅物业服务体系。
项目效果图
不仅有一般豪宅物业自带的国际金钥匙管家服务，比如酒店式礼宾服务、尊享家居服务等，还有增添了五觉管理体系、360°业主沟通等特色物业服务。
同时，还为业主提供从容自在的物业服务，比如，航母式动线管理；全生命周期管理；五维绿色服务体系。让物业历久弥新的同时，也满足业主在品质生活上的各种需要。
尤其是，项目还提供定制级、贵宾级的专属服务，比如多维社区活动、业主专属礼遇（乔迁礼/生日礼等）、专属生日趴/商务/聚会/会议等，可以满足业主各种定制化需求，既尊贵又显身份感。
诚意十足的产品力
把幸福感拉满
其实，最令人惊喜的是项目的产品力，谁看完都忍不住心动！
其一，拥有罕有的约3.3米朗阔层高，更高品质的生活空间。
要知道深圳的房子，一般层高在2.8米左右，而层高每增加10cm，房屋造价增加5%左右。
可见，深业不惜耗费更多的财力和物力，也要给高净值人群一个更高品质的生活空间。
一方面，能有效提升后期装修尺度和品质，不仅可以随心所欲安装各种高大上的奢华水晶灯，也有利于室内通风和采光；另一方面，营造一种由横向到纵向的阔绰空间，让人毫无压抑之感，居住感更舒适。
项目效果图
其二，“类住宅”奢居产品，且买且珍惜。
此次，深业世纪山谷推出的是市场上稀有“类住宅”大户型产品，不仅拥有70年产权，还通燃气，户户带双阳台，实现了与住宅同等的功能性与舒适度。
一方面，极具稀缺价值。
根据联行数据显示，自2020年深圳商务公寓停批之后，70年产权公寓占比仅约为9.8%，可以说，每10套公寓中仅有1套为70 年产权公寓。意味着这样的产品更稀缺，市场流动性也更好。
另一方面，投资价值更高。
70年产权，与住宅的产权年限一样，比一般商务公寓多了30年产权，也意味着多了30年的投资收益，是高净值人群资产配置，升阶生活的优中之选。
其三，类板楼设计，每一寸都是生活的享受。
市场上流传一句话，“好房常有，纯板楼难见”，可见纯板楼有多抢手。
此次，项目采用了类板楼设计，不仅户型方正，平面布局科学合理，各功能空间尺度适宜而且通风、采光也俱佳。同时，还互视小，最大化的保障了户与户的独立性和私密性。
值得一说的是，由于类板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品，项目也是市场难得阔绰舒适的大户型产品。
最后，再透露一个消息，深业世纪山谷二期建面约131-190平新品样板间，9月3日就会开放，登记可享95折优惠，前50名还送精装修。
深圳深业世纪山谷
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