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根据项目设计规划，整体容积率≤6.1，地上建筑面积包括：住宅：193490 ㎡；商业：6000 ㎡；物业服务用房：420 ㎡；社区管理用房：250 ㎡；社区健康服务中心：1400 ㎡；社区老年人日间照料中心：1500 ㎡；文化活动室：1000 ㎡；幼儿园：3300 ㎡(用地面积 2700 ㎡，班数 9 个)；托儿所：300㎡。整体限高200米，户型比例不受限。

有关设计应符合片区高品质定位要求，从效果图看出项目共规划6栋住宅，外立面采用全玻璃幕墙设计。

在中海深超总项目之前，该片区已经22年没有出让过住宅用地，因而关注度极高。该片区上一个住宅项目，便是如今的红树西岸，如今二手住宅成交单价超过20万元/平米。

深圳湾超级总部基地东靠欢乐海岸；北邻华侨城湿地公园、世界之窗，再北边是深圳老牌豪宅区华侨城；西边是高尔夫球场，以及这两年开始“闻名世界”的粤海街道，还有深圳新贵豪宅区——后海；南边是深圳湾公园以及海景，与香港隔海相望。

这里被高端产业、高端住宅、高端商业、公园、海洋、高尔夫环绕，是深圳十九个重点开发建设片区之一，汇聚了许多前沿行业的企业，如TMT、金融、现代制造、专业服务等，其中包括中兴通讯、OPPO等世界500强企业和行业巨头，将成为总部企业和科技企业聚集地。

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