华嵘大厦写字楼【办公招商】深圳福田中心区 华嵘大厦写字楼租赁电话

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项目基础信息

【项目名称】：华嵘大厦

【位置】：深圳市福田区深南大道2003号

【总建筑面积】：51,528.58㎡

【楼层数】：30层

【标准层面积】：1,500㎡

【标准层高】：3.6m

【使用率】：50%-75%

【电梯】：7部客梯，1部货梯

【空调】：VRV

【停车位】：147+100个

【物业管理费】：18元/㎡/月（空调计电量）

【开发商】：深圳市华嵘世纪投资有限公司

【物业管理】：华嵘物业管理有限公司（金地物业顾问）

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处于福田中心商务区，深南大道沿线，10分钟步行距离至地铁：1号线岗厦站、1号线/4号线会展中心站；临深南大道、彩田路、金田路、滨河大道等城市主干道，便于员工出行及来访企业拜访。

价值二 超高实用率 灵活分割

项目实用率75%-86%，全层超高的实用率，实现灵活分割

实用性高：高赠送面积，占计租面积高达22-24%，全层租户可将公共走道纳入租赁区域使用，公司前台可设于电梯间位置。

价值三 金融氛围浓厚

项目位于深圳最核心的金融商圈——福田中心区，临近多个金融机构、总部，包括深圳交易所、招商银行总部、建设银行分行、中国人寿、中信银行分行、太平金融、南方博时基金等，金融氛围浓厚，行业聚集效应高、人才汇聚。

穿过文化走廊，开放办公区域摆放了15-20个卡位，还可安排超大的董事长办公室、经理室和洽谈区，透过窗外可以看到周边居民楼，非常惬意。所有办公室基本无柱，可以最大化利用空间。整套房源占据19F半层，面积达1286㎡，可定制化装修，面积大使用率高，性价比极高。

户型方正，布局合理，功能区域分布清晰。每个区域都铺设了地毯，能吸音、隔音，实用兼具美观。每间办公室都设有超大落地玻璃幕墙，保证采光通透明亮的同时还能隔绝外部噪音。

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