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深圳【观山海家园】

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背靠大南山生态居住区，「观山海家园」与桂湾国际金融城+妈湾深港国际服务城两大前海核心区引擎，共同形成了前海「三湾两城一山」的价值制高点，是妥妥的真前海、真核心地段。

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项目区位示意图

从观山海家园为原点，约650米、两个红绿灯即可抵达前海标志性门户「妈湾理想城市」，触达前海的顶级城市级配套。

项目与地铁5号线荔湾站直线距离仅450米，旁边就是月亮湾大道等城市主干道，地铁或者自驾都能便捷抵达南山、福田等城市核心区。

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项目交通示意图

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项目效果图｜一半都市一半山海

这种都市核心区的稀缺生态，有着类似华侨城、香蜜湖的豪宅聚集磁场。

「观山海家园」这座建面约4.2万㎡的度假式社区，整体依山就势，南北朝向建筑布局，创造约8米高差台地式园林，最大约46米楼间距，尽可能保障了户户视野错落开阔，尽享山景、城景。

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项目效果图

走进项目，超10米的酒店式大堂，奢华气派，给归家体验带来满满的仪式感；

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项目大堂实拍图

近9米的水庭院瀑布，是前海唯一的社区庭院瀑布，磅礴大气；观山泳池，让人在自然山水间放松身心；

项目效果图

6大森系活力花园，更是满足了不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

日常漫步社区园林，移步换景之间，既有亲近自然的山居感受，又不失豪宅的奢华气派。

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项目效果图

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建面约110㎡的4房，经典双龙抱珠设计，是改善家庭最为青睐的户型之一。

约6.1米的宽景阳台，加上两侧卧室的超大飘窗，全屋形成了约13.2米的超大面宽，格局大气通透，足以将小南山的青翠盛景尽揽于眼界之中。

市面难得的四开间朝南设计，把采光效果拉满。甚至，位于两侧的卧室，都做到了双面采光，让每个家庭成员都能尽享阳光洒满房间的宜居体验。

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建面约113㎡的4房，有两种户型设计，但整体差异不大，都堪称一步到位的前海改善居家之选。

综合最高约97%超高得房率，最大面宽达到约14.7米，阳台最大约6.6米。这个数值，真的太能打了！改善居家的尺度感，在这里得到了极致满足！

客餐厨一体化的大横厅设计，再加上餐厅的双面飘窗，显得室内空间视野极为敞亮。全屋飘窗环绕，主卧套房和一个次卧更是做到了270°转角大飘窗，让连绵山景无限延伸进室内生活体验之中。

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大阳台、大飘窗，奢阔的空间感，足够的私密性，超高的使用率，震撼的观景体验……观山海家园这批产品，实在是太懂改善家庭的真实需求了！

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