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深圳卓越云奕府

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【卓越云奕府丨星奕府VIP客户版】

深圳新一代高分社区

前海西乡（版块） · 三地铁环绕（含规划线） · 瞰山赏海（限高层） · 豪标配置

【卓越闽泰·云奕府整体概况】深圳 · 前海 · 宝安西乡版块

宝安少见建面约25万㎡低密大盘

容积率约3.89，绿化率约40%

总户数约1635户，车位共1790个

70年产权高层纯住宅（精装交付），自带约2986㎡社区底商

【云奕府整体大盘定位】大深圳里的独立小世界 、宝安难得的高分社区

【卓越闽泰·云奕府二期——星奕府】

卓越敬献湾区“星”生代家庭的诚意之作 云奕府二期【星奕府】3栋/4栋载誉推新建筑面积约85-110㎡臻智美宅3-4房 云奕府二期展区&二期样板间现已开放，恭迎品鉴！

【卓越闽泰·云奕府二期——星奕府定位】 儿童友好成长后花园 “星”生代家庭优选社区星奕府洞悉城市发展积极推动“儿童友好型城市”趋势及深圳90后、95后新一代家庭“全面素质教育、全方位发展”教育观念的转变带来的人居迭代需求，再次出发。

对于这一类“星”生代家庭，在产品升级打造上，既要满足这一代深圳人的奢享生活，又要关爱守护下一代星秀健康成长，云奕府匠心臻筑带着升级之作的【星奕府】，越级而来。

【卓越闽泰·云奕府二期——星奕府特点】星奕府围绕“儿童友好成长”价值原点，打造了一方教育优、探索社交、健康安全、智慧创新、融洽友好，涵盖运动、人文、娱乐、自然、休闲多方面的星生代亲子陪伴式的高分社区。

【云奕府二期——星奕府 硬核配置】云奕府的出现，全然刷新了深圳刚需的认知，堪比深圳住宅届的颜值天花板，产品配置也都是足以媲美一线豪宅的，二期星奕府在延续一期的豪标品质基因以外，更是考虑到儿童成长需求，在二期社区规划建设上融入“儿童友好”理念，公区部分精心构筑了八大亲子互动生活场景。

【云奕府二期——星奕府 地段优势突出】云奕府，是新时代深圳的形象担当大前海扩容发展外溢主阵地 | 国际空港都市区 | 临近全球最大国际会展中心

1）大前海轴芯+机场东枢纽，西部片区爆发力强从区位上看，卓越闽泰·云奕府位踞大前海扩容发展外溢主阵地、宝安西乡板块宝安大道旁航城片区，地段优越，寸土寸金。

世界前海经济圈（立踞前海扩容高阶发展地），比肩上海虹桥的临空经济圈（紧邻机场东国内第二大空铁联运综合交通枢纽），国际会展经济（临近全球最大的深圳国际会展中心），发展势头强劲。

l前海扩容地图

l机场东枢纽效果图

机场东枢纽效果图

2）3条地铁+4条高速路+宝安大道云奕府周边地铁有1号线、12号线（已通车）、20号线（规划中）三条地铁线路经过，其中直线距离约600米处为20号线航城医院站（规划中），出行便利。

·地铁方面，1站到机场东，5站到大铲湾和宝中，7站到前海湾和深大站，8站到高新园，上班一路从容。·自驾方面，项目紧邻宝安大道和107国道两条主干道，与深南大道、北环大道相连，出行时间大大缩短。·高速方面，沿江高速、京港澳高速等高速路，畅达宝中、前海、南山、福田等中心区。

3）三大旧改巨头、千万旧改片区首发卓越闽泰·云奕府周边超百万体量旧改云集，且连片开发，属于价值潜力片区。多重规划加速蝶变，促使片区商业、商务配套等设施逐渐完善，焕新居住品质。·深圳旧改三大天王入驻

107产业走廊

107黄金商务带重磅市改，优选配套焕新的宝安航城，众多知名品牌开发商抢滩登陆，就是片区潜力的最好证明。

【卓越品牌实力】中国商业地产综合实力TOP7，中国房地产开发企业销售TOP30

卓越集团：26载布局40余城，超200+项目，与30万业主共成长深圳城市天际线筑造者：全国核芯城市在建及开发写字楼40+座深圳旧改主力军：深度参与城市更新，中国房地产城市更新十强企业TOP2卓越物业：23年潜心躬耕，服务项目500余个，中国物业服务优秀品牌企业TOP10

【云奕府二期——星奕府 户型鉴赏】

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