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深圳深业颐樾府

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【深业颐樾府】项目位于龙华区民治街道大岭社区（红山片区）民塘路与上塘路交汇处南侧。项目所在的红山片区凭借毗邻北站商务区优势、总体量优势、城市界面优势及配套资源优势，现在红山的风头已经盖过了先驱梅林关区域和还不太成熟的北站商务区，成为了众多计划置业龙华客群心目中的理想区域。

并且红山整体的配套和居住氛围都比较完善，并且仍在向精细化、品质化迈进，区域自身同期在建配套多，毗邻的北站及上塘区也正日益完善，届时红山的生活品质将在上一个台阶。

并且不得不提的是该项目开发商为深圳市深业华居地产有限公司，该公司是由『深圳人才安居集团』和『深业控股集团』双国企共同组建，整个社区的品质及交付是值得信任的。

项目占地面积约2.61万㎡，规划总建筑面积约19.5万㎡，计容积率建面约14万㎡，其中住宅约12.71万㎡，商业约2000㎡，幼儿园约1650㎡，公交首末站约2900㎡，零配件有老年人日间照料中心、物业服务用房、垃圾转运站等基础配套设施。

【项目基础资料】

开发商：深圳市深业华居地产有限公司

占地面积：约26114.02㎡

建筑面积：约195960.00㎡

物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司

物业管理费：5.3元/平

绿化率：约40%

容积率：5.2

梯户比：2梯6户

总楼层：32-45层（本次推出的为32层）

总栋数：7栋（4栋住宅，3栋人才房）

套数：总套数1396套（可售总套数856套）

车位数：1400个

户型：建面约78-125㎡3-4房 128-179平4-5房顶楼复式

产权：70年 （ 批地 2022-06-09 ）

交付时间：预计2025年9月30日

价格：均价约7.2万/㎡，区间6.57-8.29万/㎡

项目由8座建筑组成，其中4座普通商品住宅，2座移交政府租赁住宅，1座开发商自持租赁住宅，1座6班幼儿园教学楼，目前推售的是一期2、3栋，32F层高，2梯6户，共358套商品房，送简装

项目自带6班制公办幼儿园和龙华区第五幼儿园，毗邻九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校，还有民顺小学、民治中学、未来小学和红山中学（高中）等。

◎龙华区实验学校：现有70个教学班，创办于2016年9月，是龙华区三大名校之一（深高北、龙华实验、龙华外国语），其中小学49个班，初中20个班，特教1个班，提供公办学位3400个。

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