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卓越九珑，是卓越集团在南山主导开发的首个旧改项目。

整体分为南北两个区域开发，整体容积率6.76，规划总户数近1400户，其中商务公寓约300户，住宅约1100户。

南地块拟建一栋33层商务公寓及2层商业裙楼，设置地下室三层。其中商务公寓地上计容积率总建面约1.6万㎡，商业约2100余㎡。

北地块拟建4栋住宅塔楼，其中有2栋规划为回迁房。住宅地上计容积率总建面约8.3万㎡，住宅底层配建商业物业约1.3万㎡。

卓越九珑，最大的亮点就在于地段。

放眼大局来说，南山是中国百强区的 " 四连冠" ，广东首个GDP超8000亿城区，以—区之力撑起深圳1/4GD。

项目就位于南山中心区南新路与桃园路交汇处西北角，东边是科技园片区，西边是前海片区，南边是深圳湾后海总部基地，北边是南头老城区。

其中可售住宅257套，面积为83-97-119㎡三房至四房。

在南山寸土寸金、起步100㎡的核心区域，3房产品非常稀缺，83㎡&97㎡的低门槛上车户型、一步到位满足需求，但这两个户型货量不多了。

A户型：83㎡3房2厅1卫

入门级户型，总价6字头起买南山3房。

竖厅，东北向，四开间采光面、S墙收纳空间、LDKB一体化厅堂、约1.85米大阳台。

B户型：97㎡3房2厅2卫

竖厅，西南向，三开间南向,“S墙”收纳空间、LDKB一体化厅堂、双接触面U型厨房、约1.85米大阳台。

C户型：119㎡4房2厅2卫

横厅，西南向，双面景观大方厅南北通透、约5.85米“跑道式”阳台+家政阳台、主卧套房小家化设计。

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