深圳鸿荣源观城售楼处(深圳鸿荣源观城)售楼处电话|楼盘详情/地址/户型/价格

深圳【鸿荣源观城】

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1、开发商：深圳市嘉创投资有限公司（鸿荣源集团）

2、物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

3、物业管理费：（参考5.9元）

4、总占地面积：2.73万/㎡

5、总建筑面积：37.41万/㎡

6、容积率：9.23

7、绿化率：32.01%

8、产权年限：2023年12月6日-2093年12月5日（70年）

9、总户数：1566户

10、总栋数及楼高：5栋，58-59层

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：2020个

13、车位占比：1：1.29

14、交楼标准：精装

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交通配套

地铁：4号线观澜站：步行约500米（实测8分钟），直达深圳北站（换乘5号线）、福田口岸。

远期规划：25号线（龙华环线）拟设「龙华公园站」（距项目约1.2公里，需核实）。

⚠ 路面交通：主干道：龙华大道（布龙路）早晚高峰拥堵严重，自驾通勤南山需40分钟+。

公交：项目门口设「龙华街道办站」（M302、M424等线路覆盖龙华全域）。

项目内通过二层连廊打造，构建「空中+地上+地下」三重立体交通，最大程度实现人车分流

继前海壹方城、龙华壹方天地后，鸿荣源融合“观澜之钻”地标建筑、马坜大屋打造特色文化商业街区，铸就观澜壹方；

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另外还有步行可达：

自建商业：约2万㎡社区商业（预计引进超市、餐饮等基础业态）。

龙华天虹：直线距离600米（步行10分钟，含超市、影院）。

车程10分钟内：

壹方天地（30万㎡，龙华最大综合体，驾车3公里）。

Costco开市客（在建，距项目2.8公里，预计2025年开业）。

星河COCO City：驾车1.5公里（约5分钟，中端购物中心）。

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学校资源

片区规划8所学校——规划5所幼儿园及3所九年一贯制学校

深圳市观澜中心学校——百年名校（直线距离约1.2km）

观澜第二中学——深圳市龙华区初中教育教学 省一级学校（直线距离约0.8km）

深圳市龙华高级中学观澜校区——龙华区重点建设的寄宿制优质品牌初中（直线距离约2.3km）

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5大公园融入社区，另外还有

生态人文

深圳龙华观澜片区-鸿荣源·观城 售楼处电话☎:400 006 8087【售楼处已认证】✅

图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆

2大政府公配 ——超越龙华简上体育馆

观澜体育中心（在建中）、观湖文体中心（已封顶）

观澜文化特色小镇——打造深圳文化地标和国际数字文化示范小镇

规划面积16.96平方公里，观澜湖，版画村，观澜古墟，牛湖水、观澜河两条水系交汇，打造深圳文化地标和国际数字文化示范小镇。

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