方直珑樾山(方直珑樾山)首页网站丨方直珑樾山房价_户型图_规划图_楼盘详情

搜狐焦点汕尾站 2024-10-04 22:27:00

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深圳【方直珑樾山】

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方直珑樾山最新动态如下：

户型面积与房价折扣

户型面积：方直珑樾山提供多样化的户型面积选择，涵盖建面约120-388平方米不等，满足不同购房者的需求。主力户型包括建面约120-260平方米的住宅，以及建面约193-268平方米的大平层。

房价折扣：项目推出了87折的优惠活动，总价820万起，单价8.7万/㎡起，为购房者提供了一定的实惠。

销控与营销中心位置

销控情况：具体销售控制情况建议直接咨询开发商或前往营销中心了解最新动态。

营销中心位置：方直珑樾山的营销中心位于深圳市南山区深云车辆段隧道佳兆业·香瑞园别墅东南侧约200米，方便购房者前往咨询和了解项目信息。

综上所述，方直珑樾山以其多样的户型面积、优惠的房价折扣以及便捷的营销中心位置，吸引了众多购房者的关注。建议购房者及时联系开发商或前往营销中心了解最新动态和优惠政策。

方直珑樾山优缺点介绍

方直珑樾山，作为深圳南山与福田交界处的一处高端住宅项目，其优点与缺点并存。首先，项目位于两大中心城区的交汇处，拥有得天独厚的地段优势。这里交通便利，距离地铁站仅150米，能够快速接入城市的交通网络。同时，项目周边被山环抱，自然环境优美，空气清新，为居住者提供了舒适的生活环境。

在教育资源方面，虽然项目本身并未明确说明学校水平，但作为南山或福田区域的工作者，这里的教育资源无疑是选择该项目的重要因素之一。此外，项目周边的商业配套设施虽然不算丰富，但基本的生活需求还是能够满足的。同时，项目的高端定位也为其增添了不少吸引力，居住者可以享受到两个中心区的资源优势。

然而，方直珑樾山也存在一些不足之处。首先，项目的价格在板块内并没有明显的优势，对于预算有限的购房者来说，可能会觉得价格偏高。其次，部分户型可能存在得房率较低的问题，导致总价偏高，这也是购房者需要考虑的一个因素。

方直珑樾山开发商与小区内部介绍

方直珑樾山的开发商是深圳市龙廷房地产开发有限公司，这是一家有着丰富房地产开发经验的企业。小区内部设计精良，绿化率达到了30%，为居住者提供了一个舒适的居住环境。同时，小区内还配备了丰富的休闲娱乐设施，如社区健康服务中心、幼儿园等，满足了居住者的日常生活需求。

方直珑樾山交房时间与房价

方直珑樾山的交房时间为2024年12月31日，这对于购房者来说是一个相对明确的时间节点。在房价方面，项目的备案均价达到了9.93万/㎡，这对于一些购房者来说可能是一个较高的价格。但是，考虑到项目的地段优势、教育资源以及高端配套设施等因素，这个价格也是相对合理的。

方直珑樾山户型面积与区域配套

方直珑樾山的户型面积涵盖了从58平到500平不等的多种选择，满足了不同购房者的需求。其中，一期由1栋32层住宅、5栋4层商业、社区健康服务中心、6栋两层商业和7栋幼儿园组成；二期则由2栋24层住宅、3栋32层住宅和4栋29层住宅组成。这样的设计既保证了居住的舒适度，又增加了社区的多样性。

在区域配套方面，方直珑樾山拥有得天独厚的优势。项目紧邻安托山，可以北看塘朗山，南眺燕晗山；南面高层还能眺望深圳湾的海岸线等生态景观。周边还有安托山公园、燕晗山公园、园博园、香蜜公园、梅林山公园和大沙河公园等多个公园环绕，为居住者提供了丰富的休闲场所。同时，项目周边还有雅昌艺术中心、何香凝美术馆、OCT当代艺术中心等文化设施，让居住者可以在日常生活中感受到浓厚的文化氛围。