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深圳【云璞花园】

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云璞花园原为坪地街道冠云片区城市更新项目，由创城集团开发，项目位于龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，紧挨龙岗大道，西侧是坪地公园，周边规划在建有深惠城际“坪地站”距离约2.5公里，3号东延线“富坪站”距离约150米，坪地高中园，深圳国际低碳城会展中心均在3公里范围内。

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云璞花园项目分01，02地块开发，总占地面积约3.78万㎡，总建筑面积约38.8万㎡，其中计容建筑面积约31万㎡，容积率8.2，绿化率40%，共由9栋超高层建筑组成，其中1栋1/2/3单元商品房50F，1栋4单元公共租赁住房54F，1栋5单元办公酒店38F，2栋1/2/4单元商品房49F，2栋3单元商品房50F，3栋是1所9班幼儿园。规划总户数2606户（其中商品房2212户，公共租赁住房394户），停车位1920个（占比1：0.73）。

基础信息：

工程名称：云璞花园1栋

建设单位：深圳市创城投资有限公司

建设规模：232117.4平方米

建设地址：龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪北路交叉口西北角

合同价格：106508.14504万元

设计单位：深圳市森磊镒铭设计顾问有限公司

施工单位：中建八局南方建设有限公司

监理单位：深圳市昊源建设监理有限公司

合同开工日期：2022-11-25合同竣工日期：2025-07-26

创城云璞花园建面约69-108㎡云端舒居二至四房

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69㎡的2房2厅1卫，设计的竖厅格局，有西北向、东向、东北朝向。

84㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，有西南向，西北向，东南朝向。

89㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，有南向，东南朝向。

97㎡的3房2厅2卫，设计的横厅格局，有南北通透，东西通透两个朝向。

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108㎡的4房2厅2卫，设计横厅格局，南北通透，仅2栋4单元1条腿有这个户型。

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