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深圳【开云府】

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项目位于南山区招商街道赤湾地铁站E口，背山靠海，为地铁上盖物业。项目是包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，是目前赤湾首个地标综合体。

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项目总建筑面积30万m²，由3栋住宅（1栋人才房，两栋普通商品房），1栋写字楼+酒店，约4.6万平米购物中心构成，可售房源418套，精装交付，面积段为126-132-203平3—4房，容积率约7.0，地面五六层停车场，车位1346个（地下886个、地上460个）。

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项目提取“城市灯塔”意向，一座200米高的办公及酒店塔楼树立在东南角重要道路交叉口，以其挺拔而优雅的外形昭示片区地标形象。四栋超高层形成“一主三附”格局，为城市勾勒生动活泼的天际轮廓。

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立面设计

作为未来赤湾片区新名片，立面设计呈现出功能与形式的高度统一。住宅塔楼在外形、高度及立面处理上采取同一手法，以简约的流线型造型为主，并刻意与办公酒店主塔楼在高度、形态及立面做出对比，但同时又能互相辉映。

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交通配套

地铁赤湾站，项目东面大南山，西近小南山，东南方向有赤湾山（即左炮台），南面一公里外即是港口临海，三面环山南临海。项目东南方向2.3公里以外的蛇口港是中国最大的转运中心之一。

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交通配套

项目是地铁上盖物业2号线和5号线交汇的赤湾地铁站，项目紧邻赤湾站——2号线与5号线的交汇站，开云府商业负一层直通地铁站，距离项目2km范围内还有在建地铁12号线左炮台站，同时片区内还规划有地铁28号线，未来公共交通发达。同时，项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道，连通前海、后海、宝中等区域。

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商业配套

项目自带4.6万㎡商业，赤湾地铁站一最大个商业综合体，届时带来首个大型的shopping mall1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需！

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3km左右可达海上世界。同时，项目所在的赤湾片区在建约30万㎡赤湾地铁综合体和43万㎡庙东综合体，离项目不远也在建全亚洲最大的太子湾K11购物中心。

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教育资源

根据学区地图显示，项目位于九年一贯制赤湾学校（南二外挂牌），项目自带一所幼儿园，紧邻赤湾学校， 赤湾学校是深圳市南山区教育局所属的九年一贯制公办学校，学校地处深圳蛇口半岛的最南端，北倚雄伟的南山，南瞰浩瀚的南海。学校建筑面积一万六千二百平方米，中西合璧的建筑典雅大方，学校规模为36个班。

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