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深圳【颐峰名庭】

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项目概述

颐峰名庭位于龙岗区龙岗街道新生社区，靠近龙凤路和规划中的龙坪路。项目位南边靠近龙岗中心城，北边靠近深圳国际低碳城。项目的规划面积大约为53.4平方公里，预计可以容纳大约35万人。项目着重发展信息技术、生物技术和低碳经济，吸引了一些大型企业，如华为和国家电网。从2012年到2020年，该地区的GDP增长显著，预计到2030年，总产值有望达到3400亿元。

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该区域企业发展良好，共有314家规模较大的企业，其中包括245家高科技企业，9家上市公司，以及25家环保类企业，例如通产丽星和朗坤环保。

颐峰名庭的建设分为三个阶段，总占地面积约6.84万平方米，总建筑面积约29.4万平方米。第一阶段颐翠名庭于2020年8月开盘，第二阶段颐璟名庭于2021年6月开盘。目前，颐峰名庭作为项目的最后一个阶段，也是面积最大的一期，已经开盘销售。

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颐峰名庭项目概述：

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颐峰名庭，采用围合式建筑布局，占地面积约30万平方米，精心打造了一座醇熟的大城。项目特色包括约2.5万平方米的城市森林——漫谷花园，这是一个融合了梦幻星光泳池、海洋冒险乐园、景观会客厅以及约400米环跑道的六大功能空间。这里是中心城中空间最开阔、功能最丰富的社区景观园林，为居民提供了一个高品质的生活环境。

项目整体设计巧妙抬高，电梯便捷而上，主入口处约有13米高的轻奢大门，配备了门禁系统和24小时摄像监控，确保了社区的智能安全，彰显了名门大家的尊贵身份。

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社区内设有约11个标准双打羽毛球场的面积（注：每个标准双打羽毛球场面积通常为81.74平方米），并且设计了双泳池，分为成人区和儿童区，确保了不同年龄段的使用需求，互不干扰。居住在这里，下楼即可享受度假般的体验。

项目信息概览：

开发商：深圳市颐园实业有限公司（颐安集团）

物业管理公司：深圳市颐安物业服务有限公司

物业管理费：4.3元/㎡·月

项目规模：

总占地面积：约3.34万㎡

总建筑面积：约13.76万㎡

容积率：3.04

绿化率：35%

产权信息：

产权年限：2017年11月 - 2087年11月（70年）

总户数：1110户

建筑情况：

总栋数：8栋

楼高：每栋31层

梯户比：1/2/3栋为2梯4户，4/5栋1/2/3/4单元为2梯5户

停车位：

总车位数量：1010个

车位占比：1:0.91

交房信息：

1栋/5栋1单元/5栋2单元：现房

5栋4单元：2025年5月份交付

交付标准：精装修

配套详解

交通配套详解：

颐峰名庭项目交通便利，紧邻多条主要道路和交通枢纽：

项目周边主干道包括龙坪路、龙岗大道和盐龙大道，这些道路均可快速接入深圳外环高速、水官高速以及沈海高速，为出行提供便捷。

地铁交通方面，项目附近的3号地铁东延线设有“坪西站”和“新生站”，两个站点距离项目大约1.5公里，乘坐地铁出行十分方便。

另外，深惠城际铁路的“坪地站”也在项目附近，通过3号线地铁可在低碳城站换乘，步行大约仅需300米。该线路的开通将极大地提升区域交通便捷性，预计在2026年开通，届时列车时速将达到160公里。

通过深惠城际铁路，住户可以轻松到达多个重要区域：1站即可到达龙城、2站到达大运北、6站到达深圳北、7站到达西丽、10站即可快速抵达前海。这样的交通网络，使得无论前往哪个区域，都将变得快速而便捷。

教育配套详解：

颐峰名庭项目配套设施完善，包括以下教育资源：

项目内设有1所幼儿园，方便住户子女就近接受学前教育。

项目紧邻仙田外国语学校，这是一所公办的九年一贯制学校，拥有72个班级，其中包括48个小学班和24个中学班，总共能提供3360个学位。

仙田外国语学校提供的教学内容丰富，包括德语、日语、俄语、英语等小语种课程，这样的教育资源在区域内较为罕见。

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