深圳【中海·深湾玖序】售楼处电话丨24小时电话丨售楼处地址丨最新价格详情
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时隔22年，深圳湾超级总部基地终于有了全新住宅盘中海深超总项目——中海·深湾玖序，预计6月6日（本周四）开放样板房，6月底或7月开盘入市！
项目共6栋楼，约512套住宅，项目将首推2栋A/B/C座，共计293套，建面约196-252-328大平层产品和少量437~520m² 稀缺顶复产品，毛坯限价13.3万/㎡，主体即将出地面。
中海·深湾玖序项目位于南山区沙河街道深圳湾超级总部基地片区，白石二道与深湾二路交汇处西南侧，距离2号线红树湾站约200米，与南山实验教育集团华侨城高级中学、OPPO总部大厦、中信红树湾相邻。
深湾玖序项目全面分析
开发商与项目基础信息
深湾玖序，又名中海深湾玖序或中海深湾胤府，是由中海地产倾力打造的高端住宅项目。中海地产作为中国房地产行业的领军企业之一，以其卓越的品质和深厚的实力，为深湾玖序项目提供了坚实的后盾。项目占地面积约3.63万㎡，总建筑面积约28.56万㎡，规划有6座住宅楼及配套设施，包括1座幼儿园教学楼和商业/公共配套裙楼。项目的整体规划体现了中海地产对于品质生活的追求和对于城市发展的深度理解。
得房率、户型面积与房价
深湾玖序项目的主推户型为约196-252-328m²的大平层以及约400～600m²的顶复，户型设计充分考虑了居住者的舒适度和实用性。项目的限价均价不高于13.33万元/㎡，这一价格水平在深圳房地产市场属于高端范畴，反映了项目的高品质和独特价值。项目的得房率较高，为居住者提供了更大的生活空间。同时，项目的装修标准为精装修，确保了居住环境的品质和舒适度。
交房时间与档次级别
深湾玖序项目的预计交房时间为2027年，这一时间安排充分考虑了项目的建设进度和业主的居住需求。项目预计将为业主提供高品质的居住环境，其档次级别无疑将属于深圳房地产市场的高端水平。项目的建筑设计和装修标准均体现了中海地产对于品质生活的追求和对于细节的把控，使得深湾玖序项目成为了深圳房地产市场的一颗璀璨明珠。
地段配套分析
深圳湾超级总部基地，深圳规划的“6+1”总部经济战略之一，是深圳唯一一个全南向拥有一线海景资源的总部基地。
在这个片区，政府总投资预计约3000亿元，规划总建筑面积约520万平米。定位整个产业链的终端，目标是吸引世界/中国500强总部，且承担着城市的门户形象，计划吸引30万高端人群在此工作生活。
目前已引进招商银行、中信证券、深投控、OPPO、中兴等16家500强总部及创新龙头企业，其中深湾汇云中心、神州数码集团总部、天音大厦、中国电子总部主体结构已封顶，中信金融中心、中兴通讯总部、OPPO国际总部、招商银行总部、碳云大厦等项目已进入主体施工阶段。
片区有众多正在建设的写字楼，接下来2-3年，随着大量项目交付运营，片区居住消费需求将会大增，支撑片区价值的基础上，也为未来价值增长奠定了良好基础。
中海·深湾玖序项目位于深超总深超总腹地，项目最大的卖点之一还是核心地段和未来的潜力预期。
目前项目周边的配套资源上，也日臻完善，我们具体来看看：
交通上，项目距离地铁2号线红树湾站约200米，距离地铁9号线和11号线交汇站红树湾南站约500米，坐地铁可以直达南山科技园、后海总部基地、前海、太子湾、香蜜湖、车公庙、福田CBD、等这些重要商务区。
道路交通上，项目1公里范围内辐射滨海大道，1.5公里辐射深南大道和沙河西路等主干道，自驾出行还是比较便捷的。
教育上，自带9班幼儿园，周边有南山实验集团华侨城高级中学、南山实验集团深湾小学、深圳外国语学校（国际部）、南山实验集团白石洲学校，都距项目很近，小孩上学方便。
商业上，自带6000㎡的商业，周边有京基百纳商业+万科臻湾汇的10万㎡睿印商业，日常生活和购物需求都能满足，再远一点还有海岸城、欢乐海岸等大型优质商圈。
人文休闲上，项目1.5公里范围内分布有深超总中央绿轴（规划）、深圳湾公园（深圳湾滨海休闲带）、华侨城国家湿地公园、沙河湿地公园（沙河高尔夫球会）、世界之窗等景点，平常前往这些地方散步也很方便。
深超总中央绿轴规划效果图
医疗上，开车10-20分钟可到达华侨城医院、港大医院、南山区人民医院，能满足各方面的医疗需求。
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