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深圳【金地峰境誉】
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项目概况
金地峰境誉府是位于深圳市光明区的一个高端住宅项目，由知名房企金地集团开发。项目占地面积1.5万平方米，总建筑面积达到5.43万平方米，产权年限为70年（19-89年）。小区内规划有4栋住宅楼，总户数约为500户，提供83-120平方米不等的3-4房户型，以满足不同家庭的需求。
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户型介绍
83㎡3房2厅1卫：设计采用竖厅格局，客厅开间达到3.4米，客餐厅一体化设计，三开间朝阳，卧室宽度分别为3米、2.9米和2.6米，U型厨房设计，卫生间三段式分离，得房率为75.64%（不含赠送）。
97㎡3房2厅2卫：同样采用竖厅设计，客厅开间3.5米，三开间朝南，卧室宽度分别为3.2米、3米和2.6米，U型厨房，得房率为76.55%（不含赠送），朝南向看花园。
98㎡3房2厅2卫：设计为横厅南北通透格局，客厅开间3.5米，四开间朝南，卧室宽度分别为3.2米、3米和2.8米，L型厨房，得房率为75.91%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。
120㎡4房2厅2卫：横厅南北通透设计，客厅连接卧室出6.2米大阳台，卧室宽度分别为3.6米、3米和2.9米（另一卧室尺寸未知），U型厨房，得房率为75.91%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。
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周边配套
1、交通配套：项目距离6号线支线光明小镇站（在建）约500米，可轻松换乘地铁13号线（在建）、18号线（规划）和29号线（规划）。高铁10分钟直达深圳北，2站直达福田CBD，3站达香港西九龙。
2、商业配套：周边有光明蓝鲸世界、万达广场和星河COCOCITY（在建）等商业设施，满足日常购物需求。
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3、教育配套：项目周边名校林立，包括深圳实验光明校区等片区名校，以及光明小学、东周小学、华南师范大学附属星河小学等，教育资源丰富。
4、医疗配套：周边有中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区等医疗机构，为居民提供优质的医疗服务。
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5、文体配套：项目周边有深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）等丰富文体场馆，满足居民的文化娱乐需求。
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6、生态配套：项目一路之隔即为光明小镇，周边还有翠湖公园、科学公园、新城公园和虹桥公园等五大公园环绕，人均公园绿地面积远超光明区平均水平。
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项目优缺点
优点：
整个小区4栋楼，30-32层，容积率低，主打舒适。
周边教育资源丰富，学位不紧张。
一路之隔就是光明小镇，对老人和小孩友好。
居住环境纯粹，没有回迁以及保障房。
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缺点：
项目在中心区域的边缘地段，未来生活配套不是很方便。
周边有一片农民房，按规划会拆迁，但拆迁期间可能产生噪音和粉尘干扰。
项目周边配套目前比较差，特别是商业设施，需要等周边拆迁旧改完成才能有所改善。
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综合评测
金地峰境誉府位于科学城、中心区、凤凰城交汇处，周边公园和文娱配套丰富。项目为高层住宅，总高33层，2梯4户设计，容积率3.5，整体住家舒适性较好。户型得房率较高，加上赠送面积基本都在88-90%之间。目前项目已是准现房状态，楼体全面封顶且外立面已做好，等待室内装修完成即可交付。
综上所述，金地峰境誉府是一个集交通便利、教育资源丰富、生态环境优美和居住舒适度高于一体的优质住宅项目。有意向的购房者不妨考虑入手。
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