【龙岸君粼-深圳龙岸君粼】户型/房价折扣/开盘交房时间/地铁/学校/周边配套
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龙岸君粼项目在开盘时给出了极具吸引力的优惠政策，开盘折扣价为65000元/平方米，并提供了8折的优惠力度，让购房者在购买之初就能享受到实实在在的优惠。在户型设计方面，龙岸君粼提供了多种选择以满足不同购房者的需求。主推户型包括86㎡的3房1卫、113-118-126-137㎡的4房2卫以及176㎡的6房3卫等，别墅面积则为220、240㎡。这些户型设计合理、空间布局宽敞，让居住者能够享受到舒适的居住体验。
项目的开盘时间为2023年6月17日，而交房时间则定于2025年6月18日。这一交房时间给予了购房者相对充足的等待期，同时也展现了开发商对项目质量和细节的把控能力。
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项目基础信息：
【项目名称】金光华龙岸君粼
【开发商】金光华集团
【占地面积】约10万㎡
【建筑面积】约28万㎡
【户型面积】86/109/118/126/137/176平
【总套数】465套
【推售产品】住宅
【交付标准】精装
【产权年限】70年住宅
【容积率】1.98
【绿化率】60%
【三期楼层】三期高层层数：总高31层，层高3米
梯户比：2梯3户或2梯4户
【物业】金光华物业
【项目地址】龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处
【城市观·通达】国际匠师之作·规划更用心·美好渐呈
坐拥福田中心与深圳北站商务中心两大CBD的叠加优势，形成“1+1>2”的强大效应，占据了城市发展中极为珍贵的地利。伴随大区域的持续开发，项目不仅占据深圳主城的战略要地，更引领着都会生活的全新升级，成为大城生活风尚的标杆。
在区域价值提升方面，项目周边的重大规划和建设为其赋予了多重增值点：
深国际·华南数字谷，占地60万㎡，总建面不低于250万㎡，与香蜜湖新金融中心并驾齐驱，共同推高区域价值。
民悦公园（规划中），约37万㎡的绿色空间，投资约1.5亿，将区域塑造为生态宜居的高地。
星河WORLD与华为总部基地，总计约160万㎡和2800万㎡的规模，带动科技创新，进一步提升板块的含金量。
交通方面，项目享有无可比拟的便捷性：
双交通枢纽深圳北站和五和站，实现大湾区1小时生活圈，五和站更是集城际铁路与多条地铁线路于一体。
五轨道交汇，包括已有的5号线、10号线及规划中的22、25、27号线，快速连接深圳各大区域，加速城市场域融合。
民乐路（华南路-五和大道段）的开通，极大改善了通往梅观高速的交通条件，进一步缩短到福田的行车时间。
内外双循环配套，聚合多维资源
1. 产业配套：周边汇集了多个重量级产业园区和科技基地，包括梅林-彩田的新一代信息科技总部基地，深国际华南物流园，星河WORLD商业综合体，以及坂雪岗科技城内的华为总部基地，这些产业群不仅为区域经济发展注入强劲动力，也为居民提供了丰富的就业机会和创新氛围。
2. 旗舰商业：项目坐拥包括COCO Park、8号仓在内的高端购物中心，以及山姆会员店、Costco等国际知名零售商，红山与福田双CBD的繁华商圈更是近在咫尺，为居民提供了丰富的购物、休闲和娱乐选择。
3. 顶级教育资源：周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到初中的优质学府，比如潜龙学校附属龙岸幼儿园、万科双语学校（私立）、华南实验学校（小、初部），为孩子提供了一流的学习环境和国际化教育路径。
4. 先进医疗体系：健康需求得到充分考虑，周边设有深圳市第二人民医院、在建的新华医院（三甲级）、深圳第二儿童医院（在建三甲级）等医疗机构，确保了居民能享受到高水平的医疗服务。
5. 双CBD人文环境：项目地处双CBD之间，文化生活同样丰富多彩，红山区域内的展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆，以及福田区的深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等文化设施，为居民提供了丰富的文化滋养和精神享受。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
