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深圳深科技城写字楼招租电话：400-088-3336（写字楼招租）
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深科技城成立于1958年，拥有30多年丰富的产品生产制造经验，是深圳长城开发科技股份有限公司在湾区科技金融产业生态下的未来商务实践。深科技城集高端办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，项目共分二期开发，其中一期涵盖3座国际甲级写字楼、3万方复合商业，以复合配套与极致体验构筑24小时品质生活圈。
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深科技城（一期）项目
位于深圳市梅彩片区
地处深港中轴线聚焦点
处于环中心公园活力圈
雄踞福田总部经济轴与
广深科技走廊的核心交点
集城市轨道、快速干道、国际机场
24小时通关口岸为一体
其中一期涵盖3座国际甲级写字楼
约30万方复合商业
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项目定位上
突出深科技的科技与高效的企业特征
致力于打造
“生态、开放、灵活、复合、展示”等
多元功能企业精神地标及城市建筑地标
深圳首席生态人文科技高地及
国际活力商务高街
未来深科技城
将加速福田CBD升级势头
构建未来城市中轴新极核
深科技城交通出行便利：
一、【4大交通主干道】
北环大道、皇岗路、彩田路、笋岗西路四大主干道，环绕随心畅达
二、【3条地铁线交汇】
紧邻地铁9号线孖岭站，
10号线冬瓜岭站直连，
24号线启动中
三、【24小时口岸】
直达福田口岸 皇岗口岸
四、【2个国际机场】
宝安国际机场(36km)
香港机场(53km)。
五、【2大综合枢纽】
毗邻福田站综合枢纽总站、深圳北站，通达四方自由出行
深科技城完善的商业配套：
项目立于深圳中轴，雄踞环中心公园活力圈，承接片区规划优势，
打造45万方超大体量旗舰商务综合体，集高端办公、复合商业、精品公
寓、健康生态于一体，构建24小时品质商务圈，畅享城央新生态。
深科技城打造3万㎡体验式商业，24小时地下通道联动片区内外，打破传统
的写字楼模式,将商务品质与商业活力巧妙结合，以办公促动商业，以商业焕活办公，为办公人员提供放松休闲的娱乐空间。
复合商业包含地下2层，地上5层,涵盖便利商超、美妆个护、精致餐饮、休闲娱乐、生活家居、时尚服饰、运动健身等多元业态。
满足工作生活中朋友聚会、商务洽谈、休闲独处、自我提升等多样化场景需求。
深科技城写字楼招租热线：400-088-3336【招商中心】
深科技城写字楼信息：
标准层面积：约2000㎡
B栋总建筑面积：3.88万㎡
租金报价：208元/㎡
标准层高：4.4米（净高3米）
建筑高度：98.9米
建筑层数：22层
大堂层高：约12.5米
租赁楼层：4～22层
交付标准：毛坯（提供电动窗帘材料）、12mm网络架空地板
交付时间：2023年4月
电梯：11部通力电梯（梯速6m/s）
一期停车位：632个
停车费：月卡1000元，固定位1800元/月
空调系统：VAV变风量，风机盘管+新风系统
物业公司：仲量联行
管理费：32元/㎡（含空调）
地铁9号（孖岭站）/10号线冬瓜岭B出口。
项目地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处
深圳深科技城，福田中心区全新一手写字楼全球租赁，欢迎来电咨询、预约看房
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