前海时代三期周边幼儿园|小学-水费/电费怎么收 | 前海时代三期售楼处楼盘详情

◆深圳前海时代三期

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基础资料

🔻开发商：深圳地铁集团有限公司

🔻总占地：33.7万㎡

🔻总建面：130万㎡

🔻产权：70年（08-78年）

🔻套数：7-2地块：8栋 住宅608户 5-2地块：3栋小户型477套

🔻面积：7-2地块：192㎡4房3卫，209㎡4房3卫 ，247㎡4房3卫，

280-296㎡4+1房4卫，5-2地块：89㎡3房2卫，180㎡4房3卫

🔻车位比：1756 1:2.87

🔻梯户比：3梯2户/2梯2户

🔻价格：8.4-11.3万 均价：9.85万

🔻交楼标准：简装

🔻物业公司：深铁物业

🔻物业管理费：9元/㎡

🔻容积率：4.7

🔻绿化：50%

🔻交楼时间：2026年12月底

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：55/57栋3.25米，56/60栋3.15米

🔻使用率：72%

🔻楼层高：55栋2-45层，56栋2-30层，57栋2-44层，60栋4-28层

🔻栋数：8栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：九年制南山实验学校，前海港湾学校，

🔻在售户型：8.4-11.2万

89-90㎡3房2卫318户751-975万

190㎡4房3卫26户2014-2085万

深铁前海时代三期位于桂湾片区南侧，临近滨海大道和桂湾河，正南侧为水廊道公园。项目包括商业、写字楼、公寓、酒店、住宅为一体的超大型的综合体。项目住宅规划了12栋，有八栋大平层。分两批备案销售，第二批预计3月底开盘的516户是5-2地块共3栋住宅分别卫53栋1/2/3单元，均为中低区3T5，高区3T4，高度为43F，该地块的车库和花园连通7-2地块（大户型地块）而7-2地块为大户型住宅，共八栋楼约608套，其中55-57栋和60栋已售罄剩余房源在58栋以及59栋的1-3单元，包括约210㎡四房三卫C户型，约240-250㎡四房三卫B户型，还有更大的约280-292㎡4+1房四卫A户型

平面•户型图

前海时代位于前海桂湾核心区域，项目共分三期开发。总占地面积约33.6万m²，规划总建筑面积约110万m²，涵盖商务、生态办公、高档住宅、国际都荟住宅、酒店、公寓、商业休闲、运动娱乐、幼儿园和国际学校等业态，为前海综规划在建的综合体中规模最大、最低容积率的项目。

前海时代一期二期情况

前海时代一期为红黑外墙，共5栋。2014年11月开盘，均价4.2万/㎡。开盘推675套房源，吸引了近2000人现场抢房，日光。

前海时代二期CEO公馆，于2015年12月开盘。共550户，由14栋11层小洋房组成，均是大户型，包括145-250平4-5房，备案价区间在6.5-9.8万/㎡，开盘当天售罄。

2021年3月，前海时代二期20套尾盘低调开卖，面积在128-254㎡之间，单价区间在8.74-11.05万元/㎡，总价区间在1330万-2803万元/套

区域•地段

前海，属于国家级的大湾区发展战略部署，以金融创新使命重塑国家金融新名片、24小时活力之城构筑对接全球时间的湾区未来城市也是最瞩目的还是前海自贸区及合作区的发展，它有着大湾区概念下最好的地理位置和海陆空资源，还有大片易于开发的填海地。

前海三湾（桂湾、前湾、妈湾）中，目前前海时代所在的桂湾片区是发展最快的，建设已经近8成，同时桂湾也是最靠近宝中，享有的配套也最为成熟。

『世界前海，先行桂湾，盛载前海新十年』

面积约2.95平方公里的桂湾

作为前海未来城市的形象担当

『丰盛配套，湾芯所在，咫尺间世界集萃』

荟聚前海桂湾世界级配套群

纵享繁华，成就前海生活主场

商务集群，国际交往，时代人居奢范』

邻近前海重心打造的国际一流环境和配套

內拥INDIGO酒店(在建)、前海深港基金小镇等、外揽前海国际会议中心、国际金融交流中心等(在建)

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