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基础资料

🔻开发商：联发集团

🔻占地面积：0.9万㎡

🔻总建面：6.4万㎡

🔻产权：70年(22-92年)

🔻总户数：642户（可售354户）

🔻面积：81-91㎡3房

🔻车位比：480(1:0.74)

🔻梯户比：2梯6户

🔻价格：5.8-6.8万

🔻交楼标准：简装

🔻物业公司：联粤物业

🔻物业管理费：7.8元/㎡

🔻容积率：5

🔻绿化：40%

🔻交楼时间：2026年3月

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：2.95米

🔻使用率：80.63%

🔻楼层高：32层

🔻栋数：3栋（其中1栋1/2单元商品房32F，1栋3单元公共租赁住房）

🔻水电：民水民电

🔻学校：龙华实验

🔻户型总价：5.7-6.7万

81㎡3房2卫480-550万单价5.7-6.7万

91㎡3房2卫520-615万单价5.7-6.7万

红山zhen青年要中心才超值：宇宙中心-龙华，龙华核心-红山①占位“宇宙中心”龙华，2021年深圳十四五规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田、南山；②红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，龙华CLD——“上塘-红山”，定位为龙华的高端中央居住区(CLD) 6平方公里范围，手握龙华众多优质配

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