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深圳华润深圳湾广场

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深圳【华润深圳湾广场】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

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开 发 商 ：华润置地（深圳）有限公司

物业公司：深圳华润物业管理有限公司

瑞府项目：开盘时间：2019年2月

占地：3785.37㎡

公寓建筑面：49950.45㎡

总建筑面积：90140㎡

套数：146套

燃气：厨房带燃气

梯户比：27-49层为四梯五户，51-59层为四梯四户

物业费：11.8元/㎡/月

产权：40年（2012.8.16-2052.8.15）

首次交房时间：2020年12月20日

深圳湾瑞府公寓项目位于深圳湾核心位置，紧邻华润春笋总部大厦，由意大利设计师Filippo Gabbiani担任公寓的首席室内设计师。

容积率：23.6

标准层高：3.6米

车位配比：1：1

限售期：2024年

装修品牌：嘉格纳GAGGENAU、意大利LUALDI

精装报价：2万/平

华润深圳湾瑞府紧邻中国华润大厦，是华润深圳湾国际商业中心的压轴之作，塔楼及裙楼总建面约10万平，建筑高度约240米，项目分为地下5层、地上59层（其中24层及以下为凯悦集团旗下最高级别精品酒店——安达仕酒店，27层及以上为公寓部分）。

华润深圳湾瑞府：位于后海金融总部基地的核心建筑群，滨海大道与科苑路交界。项目东靠深圳人才公园及15公里滨海长廊,西临海岸城和保利剧院,南眺香港城景。临近地铁线路有2号线和11号线，未来规划13号线。

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项目所处位置位于后海总部基地范围内。后海总部基地定位为以金融、商务办公、商业服务、公共设施为主的现代化的具有滨海环境气息的城市区域中心区，汇集了阿里巴巴、腾讯、百度等22个总部项目。

配套：除了中国华润大厦春笋的高端商务配套，还拥有深圳湾体育中心、中国华润大厦艺术中心等丰富的文体资源。同时享受万象城、海岸城、保利文化广场等大型商业配套，商业配套醇熟，并且在深圳城市核心位置还能享受到深圳人才公园、大沙河高尔夫、深圳湾滨海长廊的自然景观。

其他信息：总部基地林立的后海，随着高端人才不断流入，在售的居住型项目将越来越稀缺。深圳湾瑞府汇聚了湾区丰富的自然景观资源、商业配套资源和优质的文化体育资源，是继华润深圳湾悦府之后入主华润深圳湾为数不多的机会。

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商业配套：楼下配套的万象城已开业，周边还汇聚了海岸城、保利文化广场等商业体量达到31万㎡，加上后海总部基地在建和规划中的恒裕深圳湾、深圳湾文化广场。鹏润达商业广场等商业项目约120万㎡体量，周边2公里大型商业体量超过150万㎡，明显可以看出华润深圳湾的所在地段的商业价值。

平面户型图：

A户型：230平米2房2厅3卫浴 朝西北向

客厅和1个卧室看，悦府一期、深圳湾体育馆（春茧），1个卧室看西面的视野大部分可看旁边的春笋、悦府二期等城市景观。

卧室：主卧拥有270°景 观视角，视野开阔。

客厅：从玄关到达客厅的动线短，客厅开间达6.6米，视觉上宽敞明亮。

卫生间：采用分离式的设计，干湿分离。主卧设置双洗漱台，细致的功能分区有助于提升空间使用感受。

B户型：250平， 2房2厅3卫， 朝西

B户型整体方正，空间分割简单。虽然不面海，但周边无明显高楼遮挡，窗外视野开阔。

这个户型朝西向，阳光充足。

C户型：340平，3房2厅4卫，朝西、南

客厅主卧朝南，看前海湾海景，270°阔景主卧，幽雅云端意境，构思精妙，主卧与双次卧，相谐有佳。

主卧：正对中国华润大厦，景观会有遮挡。

客厅：7.4m宽的观景阳台，可以欣赏到人才公园的绿色景观。

D/E户型：400平， 3房2厅4卫，朝东

400㎡的户型拥有极佳的观景角度，富于了影音室、家庭休息室等多功能空间。

多功能空间：除了常规的会客空间，该户型还提供了家庭休息室、影音室，设置在“静”分区，主要用于户主私人生活使用。

厨房：双操作台的设计能够提高厨房的效率。

客厅、卧室：有观景区域，最大化的利用景观价值，对产品带来增值效果。

F户型580平四套间两厅五卫浴

客厅方正，采光效果好，通风性较好，居住舒适性较高；除了常规的会客与卧室功能，还附带保姆房和影音室等多功能空间

会客厅+餐厅：面积约117㎡，空间开阔大气，动线佳，景观面好，东南角和向南超大的景观面可以看到人才公园。

套房2、3共享8米景观阳台。

G户型：550平四套间两厅五卫浴

G户型仅在51-59F朝东北方向的位置，景观价值极高；多功能空间则包括影音室和保姆房

会客厅+餐厅：面积约117㎡，无隔墙分区，视野开阔。会客厅享有270°景观视角，餐厅有8m超大景观面，窗外景色一览无遗。

主卧：12㎡衣帽间提供了超大的储物空间；卫生间除了做到干湿分离，还配备双马桶、双洗漱台，提高了生活品质。

瑞府出自华润，落地于深圳湾，是一张新时代封面豪宅公寓的塑造名片，于艺术品般的海景标杆公寓。

瑞府融合人文生活，是美好生活高维度的极致追求。

瑞府公寓楼上的空中花园

礼宾台大堂

公寓大门封闭式管理：

华润物业管家24小时礼宾服务

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