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深圳【鸿荣源珈誉府】

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鸿荣源珈誉府二区位于宝安沙井，临近地铁11号线站塘尾站，西临大空港与国际会展中心。是鸿荣源打造的一座建面约248万平的超级大城，集住宅、购物中心、办公、酒店于一体。项目占地面积约31万㎡，整体容积率4.87，整个项目共有9个地块，总建筑面积约248万㎡。商业体量约50万㎡，自身规划有幼儿园，并配建一所63班九年制学校。项目绿化率35%，打造约3万平园林景观，住宅产权70年，梯户比为3梯6户和3梯7户，交房时间为2025年9月30日。

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项目基础信息

【项目名称】鸿荣源·珈誉府

【占地面积】约4.31万㎡

【建筑面积】约35.45万㎡

【推售产品】建面约76-181㎡3-5房

【交付标准】送简装

【交房时间】2025年9月30日

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【首推套数】2280户

【车位比】1:1.13

【容积率】5.33

【绿化率】35%

【梯户比】3T4 / 3T6 / 3T7

【开发商】鸿荣源

【物业公司】鸿荣源物业

【项目地址】深圳·宝安·11号线塘尾站

交通配套

下楼即拥地铁：直连地铁11号线 交通尽显便利

地铁：家门口即11号线塘尾站，6站宝中，7站前海，9站后海，11站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区

距离地铁口更近，更享便捷速达生活

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教育资源：

深圳外国语学校（集团）宝安学校，广东省一级学校，宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”，一区楼下有目前规划的九年一贯制的学校以及两所幼儿园；

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鸿荣源珈誉府，总建面约248万㎡，将打造近8000套住宅，其中住宅面积70万㎡，商业面积50万㎡，共分4期开发，是鸿荣源集团全新开发的地标级综合体大盘，涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态。

而本次壹方奥莱商业中心，也是鸿荣源”奥特莱斯“产品线的首个项目，商业中心通过空中绿道与塘尾地铁站相连，现代感十足，也是鸿荣源继前海壹方城，龙华壹方天地之后开发的第3个超大商住综合体项目。

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户型图鉴赏：

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