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城建凌云华府所在的笋岗片区与清水河片区共同规划打造，最早于2010年初提出，后列入深圳重点发展区域。
从片区规划来看，笋岗-清水河片区在城市更新“十三五规划”中，被划入深圳16个重点发展区域，与深圳湾超级总部基地、宝安中心区等片区同列。
笋岗是红岭新兴金融产业带核心组成部分，该产业带聚集了罗湖80%持牌金融机构，是深圳三大金融增长极之一。笋岗依托红岭新兴金融产业带，持续强化金融赋能新兴产业，40余家世界500强、总部型企业已率先入驻，打造全新产业高地。
笋岗-清水河片区还是罗湖区唯一入选的市重点发展区域。其中，笋岗片区被定位为高端商务中心区，主要发展特色商贸、创新金融和文化创意产业；清水河片区则被定位为深圳东部高新区，主要打造战略性新兴产业和未来产业园区。
区域发展趋势图
笋岗-清水河片区位于罗湖区的西北部，在城市发展初期，是属于深圳的“边缘片区”。自上世纪80年代初开始依托广深铁路深圳北站建设发展起步，曾是深圳开发最早、规模最大的公共仓储群区，在上世纪八九十年代曾被誉为“中华第一仓”。
城建云投创新金融总部基地，是一个总建面约63万平地标综合体，集住宅、办公、商业、公寓、产业研发等多元业态于一体，其中就包括高约380米的云投大厦、高投大厦以及即将入市的凌云华府（住宅）。
城市综合体一般选址城市核心区，这样的区域往往周边配套齐全。
作为一个建面约63万平的综合体项目的住宅产品，凌云华府不仅可享受约8.3万平华润万象汇商业，1公里范围内还有超25万平旗舰商圈环伺。
未来，华润万象汇将和华润万象食家、宝能环球汇、招商中环等笋岗高端商业形成约55万平的国际时尚消费中心，与东门商圈、蔡屋围商圈，形成罗湖商业“金三角”。
不仅商业丰富，项目周边配套也非常齐全，日常生活便捷。
项目立于红岭北路与泥岗东路交汇处，在深圳地铁7/9/14/17（规划中）号线四条地铁轨道辐射范围内，距离最近的深圳地铁7/9号线红岭北站直线距离约500米（来源：百度测距）。
从红岭北站通过地铁出行，可快速通往福田、南山各区中心。
值得一提的是，项目周边的配套也很丰富。
旁边就是九年一贯学校，目前已经被纳入「罗湖未来教育集团」旗下，项目还配建了一所占地约3600平的幼儿园。周边还有罗湖实验学校(原笋岗中学)小学部、笋岗小学、桂园小学等多所公立学校环伺。（注：具体报读区域划分，以教育局最终公布为准）
除了享受本身超3.9万平绿化外，项目旁还有约1.4万平文体公园，2.5公里范围内还有洪湖公园、翠竹公园、荔枝公园等5大公园以及笔架山环绕，周边还有艺展中心、深圳大剧院等四大文体配套。
「深投控&城建」双国企背景。
凌云华府，是由深耕深圳41载的深圳市城建产业园发展有限公司（简称“深圳城建”）进行开发打造。
深圳城建是深圳首家世界500强市属国企、创领湾区资本的深圳四大金刚之一、资产总额超10000亿的深投控旗下企业，累计开发超100个项目，开发面积超2000万平，有着强劲的开发实力。
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