深圳观山海家园售楼处_24小时电话|观山海家园价格/户型/地址/配套/详情

深圳【观山海家园】

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项目共规划12栋独立塔楼，无政策保障型房源，容积率约2.65，户型为建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房，共约870套。梯户比方面，两梯四户、两梯五户、两梯两户都有，舒适度不错。

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【项目基础数据】

【开发商】深圳市远荔实业有限公司（远洋集团）

【占地面积】约4.24万㎡

【建筑面积】约16.3万㎡

【总户数】870户

【户型面积】约95-138㎡3-4房，本次推113㎡4房

【停车位】987个

【物业及物业费】待定，7.8元/㎡/月

【层高】1-2-5-6栋3米，3-4栋3.05米

【绿化率】31%

【使用率】90%以上（含赠送）

【容积率】2.65

【总栋数】10栋

【总层高】17-25层

【梯户比】2T2/4/5户

【交楼时间】预计2026年底，精装修

【产权年限】70年（2023.5-2093.5）

【项目位置】深圳市南山区兴海大道东侧，沿山路南侧

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【平面图】：

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【户型图鉴赏】：

💠5&6建面约113㎡01/02户型改善大四房

❣ 触手可及小南山 谨此2栋 错过不再

🔘约97%拓展后高使用率，肆意延伸生活尺度

🔘约6m巨幕山景阳台，随心打造专属生活空间

🔘南北双景，一面南山一面园林，双享诗意生活

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💠5&6栋建面约113㎡03/04户型高拓大四房

❣ 触手可及大小南山 谨此2栋 错过不再

🔘约97%拓展后高使用率，享更大实用空间

🔘约6m观山宽境阳台，随心打造专属生活空间

🔘270°观山套间主卧，与山同居，私享南山

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