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一、卓越九珑开发商与项目概述

卓越九珑项目由深圳卓越南山房地产开发有限公司和深圳市田厦实业股份有限公司共同开发，由卓越集团主导其中的开发建设及运营销售等。卓越集团，作为一家深耕房地产行业多年的领军企业，一直致力于为购房者打造高品质、舒适的居住环境。在卓越九珑项目中，卓越集团凭借其丰富的经验和专业的团队，为购房者呈现了一个集居住、商业、文化于一体的综合性社区。

二、卓越九珑房价折扣、户型、开盘/交房时间及售楼处信息

卓越九珑项目预计备案均价约为8.69万/㎡，开盘当天约93折，折后最低单价7.95万起。具体价格及折扣方案以官方公示为准。

项目提供建面约83-97-119㎡的宝藏3-4房，满足不同购房者的居住需求。户型设计充分考虑居住的舒适性和实用性，无论是单身贵族还是多口之家，都能在此找到满意的居家之所。

卓越九珑项目于2024年2月25日正式开盘，预计交房时间为2026年带精装交房。这意味着购房者可以在短时间内入住新家，享受高品质的居住体验。

卓越九珑售楼处位于广东省深圳市南山区南新路3013-2号，联系电话为400 088 3336。购房者可以前往售楼处咨询项目详情，享受专业的购房服务。

户型鉴赏

A户型：83㎡3房2厅1卫

入门级户型，总价6字头起买南山3房。

竖厅，东北向，四开间采光面、S墙收纳空间、LDKB一体化厅堂、约1.85米大阳台。

B户型：97㎡3房2厅2卫

竖厅，西南向，三开间南向,“S墙”收纳空间、LDKB一体化厅堂、双接触面U型厨房、约1.85米大阳台。

C户型：119㎡4房2厅2卫

横厅，西南向，双面景观大方厅南北通透、约5.85米“跑道式”阳台+家政阳台、主卧套房小家化设计。

三、区域价值

周边配套丨交通方面：

地铁1号线大新站、桃园站双地铁口物业，2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界。

教育方面：

教育无忧， 大新小学、前海学校（初中）， 周边还有 荔香中学、南山实验 等优质学府。

商圈方面：

步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业；近距离享山姆会员店，及壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业。

文体方面：

坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆，集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心；坐拥南山区行政文化中心，临近南山区政府、南山区教育局、南山区体育局、南山区卫健委等行政机构，与政府为邻，享人文熏陶。

医疗方面：云集一城精粹资源

坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府、南山区人民医院、妇幼保健院，荔香公园等高级行政生活资源。

四、卓越九珑的优缺点分析

优点：

地理位置优越：项目位于南山区核心地段，紧邻地铁1号线大新站，交通便利，周边商圈成熟，生活配套设施完善。

品质卓越：卓越集团作为开发商，凭借其丰富的经验和专业的团队，为购房者打造了一个高品质、舒适的居住环境。

户型设计合理：项目提供的户型设计充分考虑居住的舒适性和实用性，满足不同购房者的需求。

周边资源丰富：项目周边有多个集中式购物商场、学校、医院等，为居住者提供便捷的生活配套。

缺点：

价格较高：由于项目地理位置优越、品质卓越，房价相对较高，可能对部分购房者构成一定的压力。

竞争激烈：由于项目备受关注，开盘初期可能会出现抢购的情况，需要购房者提前做好准备和规划。

周边环境可能存在噪音：由于项目周边有交通道路等，可能会受到一定程度的噪音影响。但开发商在设计和建造过程中已经充分考虑到了这一点，并采取了一系列措施来降低噪音影响。

综上所述，卓越九珑项目凭借其优越的地理位置、卓越的品质、合理的户型设计以及丰富的周边资源，成为了一个备受关注的热门楼盘。虽然价格较高且竞争激烈，但对于追求高品质生活的购房者来说，仍是一个值得考虑的选择。

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