深圳湾万科SIC写字楼租赁热线:【招商中心】万科SIC写字楼写字楼招租电话详情

超级湾心

深圳湾畔·超级总部主场·深圳2035形象名片

超级作品

三轨上盖·约60万平新生代TOD综合体

超级旗舰

以人为本·358M超级总部旗舰·LEED&WELL金级双预认证

超级能量

配套先行·能量中心·WORK+新办公

万科SIC写字楼租赁热线：：400-088-3336【看房请提前线上预约】

———超级总部中心SIC基础信息———

🔅高度：358.7米

🔅租赁楼层：11-42层（约9万㎡）

🔅大堂层高：1层约11.4米/5层9.6米

🔅标准层面积：约2800㎡ 每层5-6个户型

🔅出租面积：300㎡-600㎡ -2800㎡

🔅标准层高：4.2米/净高约3米

🔅交付标准：超甲顶配交付（150mm钢制架空地板、电动窗帘安装到位，模块化天花配材等，公区精装）

🔅电梯：59部进口通力电梯（办公区26部）

🔅停车位：约1130个

🔅空调系统：风机盘管+独立新风+24小时冷却水

🔅物业公司：万物梁行

🔅管理费：38元/月/平（含工作日早8晚8空调，加时空调按流量计费）

🔅使用率：约60%

🔅商业配套COMORROW：约10万（2022年12月31日开业）

🔅交付时间：2023年5月1日

🔅项目地址：深圳市南山区深湾一路与白石三道交汇处

🔅地铁：三地铁上盖，项目负二层直达9/11号线红树湾南站、2号线红树湾站

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深圳湾超级总部基地

深圳定位最高，十四五规划重点区域，对标伦敦、纽约等国际超级城市的“超级十字”。总用地约1.17㎢，总建筑体量约520万方，规划就业人口约25万，目前已引进招商银行、中信证券、万科、深投控、OPPO、中兴等16家500强总部及创新龙头企业，将打造为彰显深圳城市地位和全球形象的新名片。

区位及交通：

滨河大道、深南大道等城市主干道环绕，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸等陆路口岸，片区内4条地铁2条城际线六轨交汇，交通十分便捷。坐拥湿地、海洋、湖、公园、高尔夫五重稀缺生态景观，自然环境无可比拟。

SIC是以轨道枢纽为核心的TOD综合体，无缝接驳区域内已开通的3条地铁线，是片区交通资源的最佳载体。

SIC外立面：

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大堂：

电梯：

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配套：

SIC关注人的需求和变化，是区域唯一大型综合体，自身拥有丰富配套——约10万MALL-COMORROW超生活中心、SIC65商务会馆、南山香格里拉酒店、6-9F能量中心配备的食堂、健身、健康中心等，为写字楼租户高效提供多元化全天候的商务体验。

办公区域交标（不含地毯）

办公区域精装参考

平面图：

中心核心筒结构，户型方正。每层根据楼层划分为5−6个产权单位，部分楼层带双层挑高设计。

沙盘讲解

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