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深圳国金汇

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【前海金融中心·国金汇】项目基础数据

开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司

物业管理公司:世邦魏理仕

项目总建筑面积:约28.9万㎡

项目占地面积：约2.39万㎡

公寓建筑面积：约30000㎡

总层数: 32层

总户数：100户

层高: 约4.4m

大堂层度: 约16m

楼体高度:136米

梯户比:3梯2户

绿化率：30%

容积率：8.42

管理费：13.5元/月/平

停车位:270个（B2-B4楼）

产权年限:40年（2015-2055年）

土地用途:商业公寓，带燃气，客厅出阳台

交房时间:2020年10月31日交楼

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在售面积及交楼标准：

约256㎡-320㎡顶楼复式(32-35F)

256㎡ 使用面积约1040㎡ 总价约2亿(毛坯)

320㎡ 使用面积约1280㎡ 总价约2.2亿(毛坯)

共N套，每套顶复共有四层的实用面积，其中：

32F：为主卧及其健身休闲空间，层高4.2米，空间舒适，景观视野好；

33F：为家庭会客厅及餐厨空间，大露台，横厅，及4.2米的舒适层高；

34F：主要为居住卧室，4个房间均带卫生间；

35F：为宴会厅及泳池（可做独立会客厅），用于聚会或者接待，大空间设计。

单层层高：32F（4.2m，局部3.6m）；33F：4.2m；34F：3.3m；35F：3.6m

游泳池预留面积：

01户型（320㎡）：64㎡；

02户型（256㎡）：48㎡；

交付标准：毛坯交房

【1】公区：电梯厅、电梯前室毛坯交付，客户可自行定制化设计；客梯可上到32层、33层

【2】户型：入户门：没有安装门 墙面/天花：刷白 地面/楼梯：水泥抛光整平，楼梯有简易栏杆

户内电梯：预留户内电梯井，客户自行安装；泳池：预留泳池空间（预留有承重板），客户可个性化设计；泳池顶上透空部分不可上去，顶层露台可设计规划（泳池、露台）、顶层可封，可做“采光井”。不可拆卸部分：外立面所有有关的结构全都不能动；厕所那边现场有管道的也不能移动位置；内部已经弄好的柱子、剪力墙和梁全不能动；消防区域不得加建。

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【恒裕前海金融中心T2栋】打造高端的企业会馆；5-10楼一层一本证每层1574平米的精装修企业会馆（内设会议室，接待室，酒窖酒吧，棋牌室，大包间小包间，中餐西餐，KTV包间和汗蒸房，5个住房套房）总共5层这种顶级高端会所，平均每层一套总价1.8亿，单价11.5万含精装修，5个月可以精装修交付！

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免责提示：（1）本文有关项目的信息来源于网络，具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。（2）文章内图片仅供读者参考。（3）我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们立即予以删除。