深圳富通九曜公馆怎么样?富通九曜公馆房价、户型图、周边配套楼盘分析

深圳富通九曜公馆

深圳福田【富通九曜公馆】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

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深圳富通九曜公馆概述

深圳富通九曜公馆，作为深圳福田区的一处高端住宅项目，自开盘以来便备受瞩目。该项目由深圳市富通新光房地产开发有限责任公司倾力打造，凭借其优越的地理位置、精良的建筑设计以及完善的配套设施，成为了深圳房地产市场中的一颗璀璨明珠。

一、开发商与房价折扣户型

深圳市富通新光房地产开发有限责任公司作为富通九曜公馆的开发商，始终秉持着“精益求精，追求卓越”的开发理念，致力于为广大业主打造高品质的居住环境。在房价方面，富通九曜公馆以其优越的地理位置和高端的品质，定价相对合理，且针对不同户型和购房时机，开发商还提供了一定的折扣优惠。

在户型设计上，富通九曜公馆充分考虑了现代都市人的居住需求，提供了多种户型供购房者选择。其中，包括96-121㎡的住宅产品（毛坯交付），均价约10.2万元/㎡；265㎡的住宅产品（毛坯交付），均价约12.6万元/㎡；以及245-338㎡的公寓产品（毛坯交付），均价约8.9万元/㎡。这些户型设计合理，空间利用率高，既满足了居住舒适度，又兼顾了实用性。

二、开盘与交房时间

富通九曜公馆于2022年1月16日正式开盘，这一时间节点标志着项目正式进入销售阶段。经过一年多的精心建设，项目预计于2023年12月交房。这一交房时间体现了开发商对工期的严格把控和对品质的坚持追求。

三、售楼处与所属街道

富通九曜公馆的售楼处位于福田区沙头街道新沙路18号，交通便利，方便购房者前来咨询和了解项目详情。项目所属街道为福田区沙头街道，这一区域是深圳市的核心区域之一，拥有完善的交通网络和丰富的商业配套资源，为业主提供了便捷的生活条件。

四、周边配套与优缺点分析

1. 周边配套

交通配套：富通九曜公馆临近滨河大道和深南大道两条主干道，自驾出行较为方便。同时，项目距离地铁1号线购物公园站约1.2公里，距离7号线上沙站和沙尾站约1.6-1.7公里，轨道交通网络发达，方便业主日常出行。

教育配套：项目配建有一所幼儿园，旁边还规划建设有一所小学，为业主子女提供了优质的教育资源。

商业配套：项目所处片区发展较为成熟，周边有多个大型购物中心和超市，如COCO Park、购物公园等，满足业主日常购物和休闲娱乐需求。

医疗配套：项目周边有多个医疗机构，如深圳市福田区妇幼保健院、北京大学深圳医院等，为业主提供了便捷的医疗保障。

2. 优点分析

地理位置优越：富通九曜公馆位于福田区沙头街道新沙路以北、原新光联合制药厂区，紧邻车公庙、福田CBD等商务区，地理位置优越，具有较高的投资价值。

配套设施完善：项目周边交通、教育、商业、医疗等配套设施完善，为业主提供了便捷的生活条件。

户型设计合理：项目提供的户型设计合理，空间利用率高，既满足了居住舒适度，又兼顾了实用性。

3. 缺点分析

价格较高：由于富通九曜公馆地理位置优越且品质高端，因此房价相对较高，对于预算有限的购房者来说可能存在一定的压力。

交通噪音影响：项目临近主干道和地铁站，可能会受到一定的交通噪音影响，对于追求安静居住环境的购房者来说需要注意。

综上所述，深圳富通九曜公馆凭借其优越的地理位置、精良的建筑设计和完善的配套设施，成为了深圳房地产市场中的一处优质住宅项目。然而，价格较高和可能存在的交通噪音影响是购房者需要关注的问题。

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