金光华龙岸君粼售楼处(深圳金光华龙岸君粼)售楼处电话|楼盘最新详情/地址/户型/价格

深圳【金光华龙岸君粼】

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深圳【金光华龙岸君粼】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

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🔻开发商：金光华地产

🔻地址：深圳市龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处

🔻占地：9.9万㎡

🔻建面：28万㎡

🔻产权：70年(07-77年)

🔻总户数：2125户

🔻面积：86㎡3房1卫，109-118㎡4房2卫,136-137㎡4+1房2卫176-5房2卫

🔻车位比：1955个1.0.9

🔻梯户比：2梯3户

🔻交楼标准：毛坯

🔻物业公司：金光华物业

🔻物业管理费：4.95元/㎡

🔻容积率：1.99

🔻绿化：60%

🔻交楼时间：现楼

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3米

🔻使用率：118%

🔻楼层高：30-32层

🔻栋数：7栋高层+49栋别墅

🔻水电：民水民电

🔻学校：华南实验学校

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叠墅建面约171-179㎡空中墅院，仅88套臻席！湖景叠墅，超高赠送，1.99容积率，纯叠墅区。60%绿化率、墅级豪宅。

叠墅一共8层，2层为一户，使用率120%-180%。下叠送60-230㎡院子，上叠送阁楼加天台花园，中间户套内面积约210㎡-245㎡ 超高性价比。现楼毛坯.专梯入户.层高3.3米，安静。圈层纯粹.私密性好.稀缺叠墅。超高使用率100%+户户朝南/户户园景

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装修标准，项目采用毛坯设计交房，层高3.3米，专梯入户，每户带多个阳台！是现房，即买即交付！

叠墅一共三种户型：

下叠：上下两层，带50-200平方花园

中叠：上下两层，可做5房

上叠：上下两层。带隔楼+30平方露台

房产面积约：175平方，上下两层，独体独户，电梯入户赠送10平方入户花园。使用率高达230平方，现在买年底入住。

一楼一间父母房，客厅面宽8.2米，进深6.1米，客餐厅一体50平方。

二楼3➕1房，每间卧室15-20平，主卧60平，带外阳台。

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商品房户型：

86㎡的3房1卫，西南向竖厅格局；113㎡的4房2卫，西南向竖厅格局；118-126-137㎡的4房2卫，竖厅南北通透格局；176㎡的6房3卫，西南向竖厅双龙抱珠格局。深圳【金光华龙岸君粼】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

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建面约84㎡，原始结构是两房两厅一卫两阳台，奇数层和偶数层都是卧室出阳台，主卧与公卫中间有一块镂空的地方，搭板的话改个三房没啥问题

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建面约109-113㎡，原始结构是三房两厅两阳台，奇数层客厅正出阳台，偶数层客厅侧出阳台，奇数偶数层厨房都有生活阳台，且主卫与次卧之间有一块镂空的地方，搭板并入主卧做书房或者单独做儿童房使用都可以

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建面约116㎡，原始结构是三房两厅两卫两阳台或三阳台，奇数层是客厅和厨房配有阳台，偶数层是餐厅、主卧和厨房都配有阳台，奇数偶数层入户玄关处都有一块镂空，搭板可以多一个卧室，不能搭的话整体户型结构、功能间配比及分布也还是合理的。

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建面约124㎡，原始结构是两房两厅两卫两阳台或三阳台，奇数层客厅、厨房配有阳台，偶数层是餐厅、主卧，厨房都配有阳台。原始外形轮廓看着还行，但内部镂空位置比较多，搭起来至少可以多两个卧室

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建面约134㎡，原始结构是三房两厅两卫两阳台或三阳台，奇数层客厅出阳台，厨房配有一个生活阳台，偶数层餐厅出阳台，主卧和厨房也都配有阳台。奇数偶数层入户玄关处都有一块镂空，搭起来可做房间

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建面约170㎡，原始结构是四房两厅三卫四阳台，奇数层客厅、主卧、厨房都有阳台，偶数层是主卧、次卧、厨房有阳台。奇数偶数层入户门的阳台可做玄关使用，餐厅左侧镂空处搭起来可做卧室，餐厅右侧搭起来可做书房或儿童房使用，最多可做5+1房使用，可塑性非常强

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