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中洲迎玺花园地块由两部分组成,总用地面积7.73万㎡,总建筑面积50.7万㎡,计容建筑面积33万㎡。项目分三期5个批次开发,一期开工建设约4万㎡,规划面积16.9万㎡。
中洲迎玺打造了超低容积率。从整体规划来看,项目实现了楼栋之间的错落有致,让每一户视野宽阔,楼与楼之间,还实现了最大180米宽的楼间距,更让业主居家的私密性大大提升。
走进室内,2梯4户/3梯4户/3梯3户的规划大大节省了业主等电梯的时间,让日常的生活更便捷。
从容,这是中洲迎玺的生活方式,这里能让每一个在深圳快速奔跑的人慢下来,当别人还在楼下等电梯的时候,住在中洲迎玺的业主已经到家;当周末有的小区因为小区内有人家装修/吵闹而睡不好时,中洲迎玺舒适的社区环境为精英们提供更安静、惬意的氛围。
2023年11月4日,中洲·迎玺公园纯居奢邸样板迎世开放,肇启都会高端人居的非凡时刻,让都会峯层看见想象,北站超核也迎来了全新的高端人居奢邸。
放眼全球一线都会,城市超核,历来汇聚都会高端资源,以及不可复制的稀贵自然资源,也成为高端人居的生长之地。纽约中央公园的ONE57,伦敦海德公园的海德公园一号等,比比皆是。
中洲·迎玺所落子的深圳北站总部基地,属于深圳七大总部基地之一,2000亿巨资投入,缔造深圳比肩前海、福田CBD的未来中芯。根据政府规划,未来片区将导入超20万+高知高智双高人群,“双芯三谷”城市一体化空间结构持续升级,「城市超核」将打造全新的都会封面,推动深圳与湾区共同向更高阶的城市形态演进。
与此同时,超核也拥有全城数一数二的通达交通,轨道线路多达6条汇聚于此,“地铁+高速+高铁”多维交通路网,高效连接深圳全城,约15分钟车程多网抵达福田。
项目周边,华南中国首家Costco即将开业,约13.4万㎡华润万象系商业(建设中),及周边红山6979、天虹、COCO City等高品质商业,璀璨永不落幕。
此外,超核片区汇聚深圳展览馆、深圳演艺馆、美术馆(试运行)、深圳市第二图书馆(2023年建成)、文化新馆(建设中)、简上体育综合体,五馆一体文体配套。同时,还有龙腾学校、深圳外国语学校(龙华校区)、格致学校、项目0396地块配建约7000㎡幼儿园,知名学府文教,氤氲下一代宏图。
能够与时间长河一同向前的都会人居经典,除了汇聚一座城市的荣华,不可复制的自然资源更是必要因素。
中洲·迎玺,面对项目3公里内涵盖的超核“未来之眸”绿芯公园(建设中)、深圳北站中心公园、南园公园(建设中)等九大生态公园,在整体规划时,想要打造的便不只是一个都芯的高端人居。中洲团队希望以超核的公园大境为肌底,构造一个面向都会峯层,能够隐匿于自然秘境度假,又随心对繁华触手可及的时代奢邸。
在公园纯居奢邸的理念之下,中洲团队将项目规划成为一个建面约45万㎡超核纯居住区;把奢宅立面的建筑、中央森系园景、尊贵归家动线等配置,汇聚构成一个完整的都芯公园高端人居有机体,敬献城市峯层超乎想象的生活美学。
效果图
作为纯居住区的核心元素,中洲·迎玺将整个住区以围合式布局,构建一座约1.6万㎡内核中央森系园景,搭配摩登泳池、森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等设计,亦巧用架空层打造健康自然的运动文化场地,从格调生活、亲子科普、活力运动、老人娱乐等多维设计;让居者在这多维立体主题空间,尽享家楼下的都会度假时光。
效果图
此外,项目延续中洲·迎系奢宅标准,将高端用材,以艺术质感设计呈现打磨首层大堂与电梯厅。极具昭示性和仪式感的名奢酒店式入口,约4.2米挑高,搭配现代极简的水景,营造静谧雅致的氛围,名贵用材与名师设计,让主人归家出行的每一步都格外尊荣。
随着此次创意展示空间的开放,中洲·迎玺的公园纯居奢邸样板,也向深圳展示了它媲美全球奢邸的高端品质人居。考究的空间尺度和精心打磨的空间细节,低饱和度的色系运用,搭配充满艺术感的软装以及柔和暖心的光线,呈现倍具前沿风范又无惧时间的经典。
建面约97m² 都芯臻品
建面约97㎡的3房2厅2卫户型,约23㎡阔绰客餐厅一字排开,功能上既独立又联动。宽约3.6m景观阳台,远眺窗外超核绿景,俯瞰中央森系园林,四季美景尽收眼底。
整个半开放式厨房简约明亮,兼顾了开放共享与社交的生活需求,大操作台面为家人提供共同烹饪之乐,预留宽敞的冰箱、烤箱位等,并配备隐藏式收纳。
面积约18.3㎡的主卧套房,空间尺度大气,搭配约3.2m大飘窗,一园珍致光景入屋,让主人枕着璀璨霓虹与星光入睡,私享静谧。此外,干湿分离的公卫,次卧与儿童房,都搭配了大飘窗,让家人与窗外自然长久相伴。
建面约120m²园景美宅
建面约120㎡的4房2厅2卫户型,户型方正,南北通透,低饱和度配色搭配原木面饰,尽显简约格调之美。约31㎡一体化阔绰客餐厅,连接约3.7m宽大阳台,中央森系园景与阳光映入屋内,明媚居家时光。
超大主卧套房、次卧与儿童房,皆搭配大全景飘窗设计,通风采光能力佳。与此同时,三个卧室相互独立,互不干扰,保证不同家庭成员享有生活私密性,又能相互关照。
阅遍世界,城市超核与公园秘境的向往,中洲·迎玺皆为峯层实现。
每一个空间,都让都会璀璨与自然美景,成为日常的时光。
居住在此品味都芯璀璨的同时,感知城市稀贵的自然光景,与时光,见经典。
阅遍世界 超核迎玺
中洲迎玺承接了中洲的迎系血脉,为品质敏感型住户带来更高级的生活场景。
例如外立面为简洁大气的现代主义设计风格,以铝板、涂料和玻璃为主,铝合金造型除装饰外,也能起到遮阳的效果;同时采用中空百叶玻璃,解决东西向的遮阳需求。功能与建筑美学完美融合。
随着中洲迎玺“大城”的逐步落地,高级的生活场景会影响周边乃至整个片区生活方式的进阶,届时中洲迎玺或将成为超核片区的标杆项目,树立业主的身份识别度。
约93平3房2厅2卫,小情侣、三口之家的完美选择。
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