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龙华新房【联发臻著雅居】已经取得预售证，建面约81/91㎡3房2厅2卫。由3栋建筑主体组成，其中1栋一单元、1栋二单元为住宅楼栋，1栋三单元为公共住房(含自持)，总房源648户，其中保障房288户，商品房360户，此次推出的商品房面积段81平和91平三房两卫，推售为354套。

臻著雅居的南侧是限价7.21万/㎡的深业颐樾府，这两个项目一南一北，仅一路之隔，位置、配套都基本相同，但价格相差了近1000元/㎡。目前深业颐樾府已开盘，还有少量房源在售，主力面积段为78㎡-125㎡3房-4房，备案价卖无折扣总价530万-980万。

效果图

【项目名称】联发瑧著雅居

【占地面积】约8973.71㎡

【建筑面积】约64166.2㎡

【推售产品】约81/91㎡3房2卫

【交付标准】待定

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】总户数642户，可售354户

【车位数】480个

【容积率】5.0

【绿化率】40%

【梯户比】2梯6户

【开发商】联发集团有限公司

【物业公司】联发物业

【项目地址】深圳龙华红山民塘路与上塘路交汇处

项目学校配套

毗邻龙华前三的龙华区实验学校，70班九年一贯制，周边2公里范围内民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府环绕。

项目商业配套

超200万平米醇熟商业，周边有华南第一家Costco华南会员旗舰店、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业聚集，出门即享城市繁华。

项目医院配套

双三甲医院：项目近邻总投资26亿元的三甲专科深圳市第二儿童医院、总投资43亿元的三甲医疗综合新华医院，为健康生活保驾护航。

项目文体公园

五大公园环伺：红木山郊野公园、阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园五大城市公园均在项目附近，既能享受便捷繁华，又能享有绿意环绕的舒适惬意。

人文配套四馆一体：项目周边汇聚国际级人文配套，深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆以及已投入使用的演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。

◎占位宇宙中心龙华，2021年深圳十四五规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田、南山。

项目交通

龙华核心大道民塘路旁，4/6双地铁环绕，1站到深圳北。

①龙华“第五大道"民塘路，直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD，连通龙胜-红山人口密度最大的中央生活区。新区大道、福龙路、布龙路三条主干道快速通达深圳各区

②双地铁线环绕，近4号线、6号线红山站，1站到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。

项目在售情况

联发臻著雅居总建筑面积64166.2㎡，由3栋建筑主体组成，其中1栋一单元、1栋二单元为住宅楼栋，1栋三单元为公共住房(含自持)，总房源648户，其中保障房288户，商品房360户，毛坯限价7.33万元/㎡。

小区景观园林设计

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①五重立体景观空：匠心筑就地面能量营地、花间亲子趣园、轻氧健身架空层、清风平台，拾光归家连廊等五重立体景观空间，视野无界移步异景。

②三重归家仪式：悦鉴人行归家动线、车行归家动线、花园归家动线，体验尊崇三重归家礼仪。

③人车分流：构筑风雨连廊，晴雨归家皆从容，局部阳光车库，点亮归家心情。

④多功能架空层：承载全龄生活乐趣，打造疗愈、解压的青年泛会所。

联发物业

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中国物业服务33强，国企服务保障。连续13年位居中国物业服务百强企业，2022年位列33强，国际金钥匙联盟成员。深圳首创前置管家多维服务。

户型图鉴赏

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81㎡户型是红山稀缺南北通透三房两厅两卫户型，格局方正，一步到位满足全家人居住。

91㎡户型拥享约6.25米南向超长阳台，创变LDKG一体化设计，满足青年家庭成长需求。

联发臻著雅居总建筑面积64166.2㎡，由3栋建筑主体组成，其中1栋一单元、1栋二单元为住宅楼栋，1栋三单元为公共住房(含自持)，总房源648户，其中保障房288户，商品房360户，毛坯限价7.33万元/㎡。

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联发臻著雅居售楼处电话：400-088-3336【24小时电话】楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询

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