2024售楼处公告!金众云山海公馆怎么样,值得买吗?楼盘解析一文读懂

南山金众云山海公馆

售楼处24小时电话：400-088-3336

楼盘详情丨专属顾问丨线上销售中心

金众云山海公馆售楼处电话：400-088-3336【24小时电话】楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询。

金众云山海公馆的开发商是深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下），以下是关于该楼盘的详细情况、所属街道及学位信息的归纳：

一、楼盘详情

基础信息

项目地址：位于深圳市南山区蛇口招商街道赤湾六路与港航路（郑和一路）交汇处，紧邻地铁2/5号线换乘站赤湾站。

开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）。

总占地面积：约3.62万㎡。

总建筑面积：约19.5万㎡。

容积率：西区约3.45，东区约4.86。

总可售户数：约810套（西区330套、东区480套），其中西区地块本次对外发售的房源数量约为334套。

主力户型：建面约111㎡-174㎡的纯居改善型4-5房。

交房时间：西区计划竣工时间为2025年9月，预计精装交房时间为2026年6月底；东区计划竣工时间为2026年10月，预计交付时间未知。

销售与价格

楼盘于2024年3月31日已开盘，开盘当天销售额达19.3亿。

目前在售的房源价格约为90000元/㎡，总价范围在999-1566万元/套之间。

建筑风格与配置

项目整体采用中式与现代结合的风格，外立面采用铝板加双层中空LOW-E玻璃，兼有窄边框立柱、系统门窗配置。

楼盘带装修交楼，装修标准包含一线品牌装修材料。

二、所属街道

所属街道：深圳市南山区招商街道。

交通配套

项目位于2号线和5号线交汇的赤湾地铁站，项目紧邻赤湾站——2号线与5号线的交汇站，距离项目2km范围内还有在建地铁12号线左炮台站，同时片区内还规划有地铁28号线，未来公共交通发达。同时，项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道，连通前海、后海、宝中等区域。

商业配套

项目旁边是开云府4.6万㎡商业，赤湾地铁站一最大个商业综合体，届时带来首个大型的shopping mall1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需！

3km左右可达海上世界。同时，项目所在的赤湾片区在建约30万㎡赤湾地铁综合体和43万㎡庙东综合体，离项目不远也在建全亚洲最大的太子湾K11购物中心。

教育资源

根据学区地图显示，项目位于九年一贯制赤湾学校（南二外挂牌），紧邻 赤湾学校， 赤湾学校是深圳市南山区教育局所属的九年一贯制公办学校，学校地处深圳蛇口半岛的最南端，北倚雄伟的南山，南瞰浩瀚的南海。学校建筑面积一万六千二百平方米，中西合璧的建筑典雅大方，学校规模为36个班。

文娱资源

除了商业、教育、医疗等配套，项目周边最值得一提的就是生态人文配套。

目前片区拥有赤湾公园、文天祥纪念公园、景观公园、天后宫、伶仃洋等，生态人文配套十分丰富，平时可供周边居民休闲散步。

南山金众云山海公馆

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