深圳中海云启源境备案价多少,单价总价多少,户型图-楼盘详情介绍

深圳【中海云启源境】

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深圳【中海云启源境】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

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「中海云启源境」位于南山南头同乐板块，北环大道以北面，南海大道以西，平南铁路以南，与周边环境相对独立，与「豪方天际」相邻，旁边有南实园丁学校。

刚好处在南山和前海的几何中心，通过北环大道和南海大道等交通干线和前海自贸区、南油商务圈、后海金融总部基地、科技园、留仙洞总部基地以及尖岗山战略新兴产业园等核心商务圈都联系紧密。

不管去哪里都很方便，南山各大产业园通勤便利是项目最大的亮点。

目前南头的房价处于南山洼地，随着科技园北区扩容、南头机场搬迁，未来还是有一定价值的。

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按照导航时间，距离南山科技园约3公里，开车约8分钟。

距离留仙洞总部基地约3.5公里，开车约10分钟。

距离前海约2公里，开车约6分钟。

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配套点评

【交通地铁】

距离12号线同乐南站400米，地铁4-5站就能到高新园北、中、南区，可以大量承接科技园的人才居住需求。而且12号线换乘站特别多，能轻松自由切换到其他线路。

附近还有建设中的15号线同乐关站。

自驾方面，出门就是北环大道和南山大道，临近新城立交互通，可以轻松通到南坪快速、深南达到、G107、宝安大道、前海地下通道等。

驾车到科技园仅8分钟，到前海仅6分钟。

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【商业配套】

商业配套一般，附近缺少大型商业，只有「豪方天际」的写字楼配套商业和「前海东岸」底商，只能满足基本生活购物需求。

其他大型商业要去到2-3公里范围的隆尚Minitown（招商中，直线约100米)、海雅缤纷城、沃尔玛、西丽云城万科里等。

开车10分钟还可以到前海四大商圈：前海山姆、万象前海、卓越INTOWN、前海壹方汇。

7公里左右可以到深圳湾万象城、万象天地等潮流商圈。

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【教育资源】

家门口一站式教育，豪方天际幼儿园距离小区仅120米，小区楼下就是南山实验教育集团园丁学校，2017年9月开学，成绩在南山算比较不错的。

初中的普高升学率达到90%，跟南山第一梯队的麒麟中学差不多。

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【生活配套】

南山区中山公园与小区一路之隔，人行天桥穿过北环大道即可到达。

中山公园是深圳最大、历史最悠久的城市公园。面积有4个「豪方天际」和4个「前海东岸」占地那么大，里面有儿童娱乐场所、篮球场、棒球场、门球场等休闲设施，是周末、平时晚饭后散步游玩的好去处。

附近还有个南头古城，有一定规模和调性，时不时还会有些特别的品牌活动。

【医疗配套】

距离南山中医院1公里，3公里范围内还有南山妇幼、南方医科大、南山人民医院等。

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楼栋分析

「中海云启源境」仅3栋楼，其中1-1栋、1-2栋为商品房，1-3栋为保障性租赁住房。

1-1栋47层，3梯5户；1-2栋21层，2梯5户；1-3栋46层高。

外立面采用玻璃、铝线条和真石漆等材料，颇有现代化风格。

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户型点评

新规后产品，有阳改房和设备平台可利用，使用率高达95%。

【90㎡ 3房2卫】

总共78套。传统的竖厅三房，厨房外有个设备平台可以利用。

【95㎡ 3房2卫】

总共42套。

主卧面积更大，两个卫生间紧挨在一起，如果能打通设备平台，空间会宽敞明亮不少。

【105㎡ 3房2卫】

总共96套，算是90㎡的放大版。

【143㎡ 4房2卫】

总共80套，95㎡的plus版本，多了一个房间，客厅阳台更长，可以连通次卧。

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