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深圳深业颐樾府

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深业颐樾府效果图

深业颐樾府占地约2.6万㎡，总建面约18.65万㎡，规划7栋住宅（4栋商品房、3栋人才保障房）和一所6班幼儿园，以及部分底商和公交首末站等公共配套。项目总层高32-45层，梯户比有2梯6户和3梯6户，共分两期建设。

深业颐樾府项目基础数据

【开发商】：深业集团有限公司

【总房源】：1410户（可售住宅870户）

【车位数】：1400个

【容积率】：5.2

【绿化率】：35%

【总层高】：32-45层

【物业费】：5.3元

【物业公司】：深业物业

【占地面积】：2.6万平

【建筑面积】：19.4万平

【商业面积】：2000平

【住宅面积】：12.7万平

【物业类型】：住宅

【产权年限】：70年

【装修情况】：精装交付

【交付时间】：2025年9月30日

【在售户型】：79-95-110-125平3-4房

128-179㎡4-5房顶层复式

项目优点

1

使用率高

本次推售的2栋和3栋总层高只有31层，两梯六户，没有避难层，公摊面积少，所以他们套内以做到不加赠送有80％的面积，可以说是红山北站新房竞争中以使用率取胜的楼盘了。

2

居住舒适

本项目属于红山的中央居住区，远离地铁的噪音，加上小区占地2.6万，花园就占了1.7万，围合式的花园，整体的居住舒适的比较高。

选房攻略

1. 78㎡ 红山三居室门槛最低的户型，我们知道像去年开盘的中海闻华里83的三房一卫和9月开盘的华润紫云府，卖的是最快的，可见在这个地段小面积段低总价还是受到很多购房者青睐的，550万总价左右就可以上车。

2. 95㎡ 红山改善大户型 总价650万左右就可以买到使用率超90％的大户型，比其他的新房使用率高，价格比他们便宜。

3. 111㎡和125㎡ 一步到位的，大横厅南北通透，基本上属于一步到位的户型，总价在700-900万。

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