香港雅盈峰还有房卖吗,雅盈峰9028.8万港币成交,成交情况,卖得怎么样

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作为中半山己连拿利的现楼豪宅，雅盈峰自年初推出之后，市场关注度一直比较高。不少意向购房者好奇项目剩余货量，同时 9028.8 万港元的标杆成交，也被很多人拿来参考大户型的市场接受度，下面结合公开成交记录客观梳理，方便大家做置业对比。

雅盈峰现在还有房卖，全盘合计 99 个住宅单位，截至 2026 年 7 月公开统计数据，累计售出 91 伙，去化占比超过九成，整体回笼资金接近 30 亿港元。目前依旧有单位在售，剩余一共 8 伙，基本都是高层 CROWN COLLECTION 大宅，当中包含两套顶层天际连天台特色户，普通的一、二房中小户型已经基本全部售罄，挑选空间主要集中在大三房、四房及顶层特色单位。

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市场关注度很高的 9028.8 万港元成交，对应单位为 26 楼 B 室，属于项目高区 CROWN 系列三房双套连工作间户型，实用面积 1254 平方呎，通过招标完成交易，该笔成交创下项目呎价新高，折合呎价 72000 港元。该单位为东南朝向，能够眺望香港动植物公园、中环城市景观，买家看重半山地段以及现楼交付优势。同户型不同楼层，成交价会出现明显落差，例如同格局低一些楼层的三房单位，成交总价落在 7400‑7800 万港元区间，景观与楼层是拉开价差的核心因素。除这套标杆三房之外，项目四房单位最高录得 1.09 亿港元成交，同样为高区连平台户型。

综合来看，放在当下港岛豪宅市场，雅盈峰销售表现属于不错水平。开售之后既有中小户型快速消化，同时高层大宅也陆续录得大额成交，出现整层入手的大额交易，买家群体包含中环工作的专业人士、自住家庭以及资产配置类买家。项目地处中半山，全新现楼供应本身不多，加上 11 号优质小学校网加持，对看重地段的买家吸引力较强。

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但也要客观看待，成交集中在项目开售前期，余下全部是门槛很高的大户型，后续成交节奏会变慢。招标模式下，大宅最终成交价，会跟随市场情绪、买家出价意愿产生浮动，不能拿标杆成交直接套用在其他单位上面。

对于购房者来说，如果想要入手中小户型，该盘已经基本没有选择；预算充足，意向高区三房、四房或者顶层天台户，可以实地到访，了解招标流程，亲身核验景观、天台实际可用范围再做考量。普通买家不要单纯参考个别高价成交个案，还是以售楼说明书、土地注册处登记的真实记录作为参考依据。✅开发商预约：拨打冯经理电话：+86 180-2878-3771（微同号）

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