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南山前海区域的远洋观山海项目预计将于今年12月份正式入市。首次推出的是1栋楼的3个单元,共计260套房源,主打户型为110-115平方米的4室2厅2卫。营销中心和样板房将在本月中旬准备就绪,对外开放。目前具体价格尚未公布,但预计单价会在8万元起。项目预计在2026年年底交付,提供简装。
目前1栋主体已经出地面10多层,2栋主体刚出地面5层左右,3——6栋主体都还没见出地面。
远洋观山海项目位于前海片区内,地段价值仅次于妈湾、荔湾、桂湾,极具吸引力。该项目容积率仅为2.65,打造了一个低密度的纯商品房住宅小区,这在深圳市面上相当罕见,尤其是依山而建的新楼盘。首推的1栋楼,每个单元的建筑高度为23-24层,全部为商品房。此外,项目的得房率高达95-97%,无疑是一个值得期待的优质住宅项目。
项目概述
户型及价格
95平方米的3房2厅2卫户型:采用竖厅格局,客厅开间3.5米,实现LDKB一体化设计,S墙预留冰箱卡槽位。三个卧室宽度分别为3.6米、2.8米和2.8米,主卧及一个次卧配备270°全景飘窗。客厅与次卧相连,设有6.3米长的大阳台。U型厨房设计,得房率高达95-97%(含赠送),朝向为西南或东北。
108-110平方米的4房2厅2卫户型:竖厅双龙抱珠格局,客厅开间3.5米,LDKB一体化设计。四个卧室宽度分别为3.7米、3.4米、2.8米和2.6米,主卧和两个次卧配备270°全景飘窗。客厅连接次卧,设有6.1米长的大阳台。U型厨房,得房率约95-97%(含赠送),朝向西南或东南。
113平方米的4房2厅2卫户型:横厅南北通透格局,客餐厅开间6米,LDKB一体化设计,全屋配备飘窗。四个卧室宽度分别为3.9米、3米、2.8米和2.6米,主卧和一个次卧配备270°全景飘窗。客厅设有6米长的大阳台,L型厨房,得房率约95-97%(含赠送),朝向西南或东南。
115平方米的4房2厅2卫户型:与113平方米户型相似,也是横厅南北通透格局,客餐厅开间6米,LDKB一体化设计,全屋飘窗。卧室宽度与113平方米户型相同,主卧和一个次卧同样配备270°全景飘窗。客厅设有6米长的大阳台,L型厨房,得房率约95-97%(含赠送),朝向西南或东南。
138平方米的4房2厅2卫户型:竖厅南北通透格局,专梯入户,客厅开间6.1米,LDKB一体化设计,全屋飘窗。四个卧室宽度分别为3.9米、3.25米、2.9米和2.8米,主卧和一个次卧配备270°全景飘窗。客厅设有6.1米长的大阳台,U型厨房,得房率约95-97%(含赠送),阳台主要朝向西南。
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