深圳鸿荣源观城售楼处电话丨24小时电话丨深圳鸿荣源观城营销中心电话

深圳【鸿荣源观城】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线

深圳【鸿荣源观城】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳鸿荣源观城楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

鸿荣源观城位于龙华观澜片区，4号线观澜地铁C出口，体量大于过于壹城中心，项目更新范围占地约81万㎡，总建面约410万㎡；

涵盖住宅、商业、写字楼、产业、公园、历史文化、教育、医疗、康养等一体，建成会成为观澜第一大城市综合体。

深圳【鸿荣源观城】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

鸿荣源观城整个体量分多个地块开发，不同的地块住房属性都会有不一样，有纯商品房，有商品房+保障房，入市的时间也不同！

深圳【鸿荣源观城】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

一期：

01地块：总建面约32万㎡，其中住宅约9.2万㎡，商业约3.3万㎡，办公约5.9万㎡，综合文化中心约1.6万㎡，此地块住宅均为保障性住房，共1547户。

02地块（第一期）：总建面约19万㎡，其中住宅约8.1万㎡，商业约1.9万㎡，共用停车库等地下建筑约7.5万㎡。此地块共有760套住宅（无保障房），建面小于90㎡的有570户。

02地块（第二期）：总建面约6.7万㎡，其中办公建面约5.25万㎡，商业建面9900㎡。此地块无住宅。

03地块：总建面约42.4万㎡，其中住宅约13.9万㎡，商业约8.2万㎡，办公约4.6万㎡。地下建筑约12.4万㎡。此地块有1497套住宅，其中小于90㎡的有1314套。

04地块：总建面约34.5万㎡，其中住宅建面约10.9万㎡，商业建面约5.7万㎡，办公建面约4.4万㎡。此地块有住宅1453户（保障房有735户）。

深圳【鸿荣源观城】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

二期：

08地块（第一期）：此地块总建面约22.5万㎡，其中住宅约9.6万㎡。住宅1566户（无保障房），小于90㎡的为1513户。

08地块（第二期）：总建面约7万㎡，其中住宅建面约6万㎡。住宅1566户（无保障房），小于90㎡的为1513户。

08地块（第三期）：总建面约7.8万㎡，其中办公约6.3万㎡，商业6640㎡。 此地块无住宅。

11地块：总建面约18.9万㎡，其中住宅约11.2万㎡。此地块有住宅1285户（保障性住宅224户），其中小于90㎡有1061套。

算下来，项目共有约住宅9674套住宅，其中保障性住房2506户。

即将推出的是08地块云山府8号，推售户型88、98、108、117、143平3-4房，带装修入市，推广名：云山府8号。

08号地块住宅共1548套，带装修，4梯6户高端设计，楼体目前已封顶，2026年12月31日交付！

车库：地下四层，总车位1598个，车位比例：1:1.02。

5栋超高层住宅（58-59层！），容积率高达9.23，楼间距最小仅18米，密度看起来不小。

不过户型设计还算实用，88㎡能做3房，户型得房率参考珈誉府，适合刚需上车。

深圳【鸿荣源观城】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

但超高层的居住密度，早晚高峰电梯排队、小区人挤人怕是免不了。

目前价格3.8万/㎡，对比周边二手房景勋天著（4万/㎡）、合正观澜汇（3.9万/㎡），金光华溪山禾玺在观澜来说算高了；

得房率不如溪山禾玺，溪山禾玺95㎡做四房，地段不如合正观澜汇，体量，社区，商业，品质是观城的优点；

88㎡三房，预计总价约336万起，不过很可惜朝北，这个价格大家会买账吗？

不过，在市场上鸿荣源的售价，一直会比周边楼盘高， 得力于品牌和品质口碑，包括鸿荣源的物业也很不错的。

总结：适合谁买？

✅ 刚需自住党：预算有限又想要地铁+配套，可以冲，但得接受高密度居住环境。

✅ 长线投资者：观澜定位龙华重点发展区，产业（华为、富士康）、地铁22号线在建，未来有升值空间，但持有周期至少5年起。

❌ 改善型买家：超高层+高容积率，舒适度打折扣，不如看看低密楼盘。

深圳【鸿荣源观城】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线

深圳【鸿荣源观城】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳鸿荣源观城楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

免责声明：

以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理！