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深圳【观山海家园】
观山海家园开发商售楼处电话：400-088-3336（营销中心）
深圳【观山海家园】开发商售楼处电话在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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温馨提示：本项目营销中心参观样板间采用预约制，过来前记得拨打400电话预约，感谢您的配合！
「观山海家园」小区共规划12栋住宅，其中有8栋塔楼，4栋板楼。纯住宅没有保障房，共870套95-110-115-138㎡的3-4房，其中138㎡是专梯入户板楼。小区容积率仅2.65，由于是低密度住宅，使用率都达到80%以上。
观山海家园，位于深圳市南山区兴海大道东侧、沿山路南侧，就在大南山脚，靠近妈湾片区和赤湾片区，距离5号线荔湾站约650米。
项目配套
- 商业配套
「观山海」配套的商业约6000㎡，西侧有「泛海城市购物广场」，简单的生活购物需求和餐饮茶饮都可以满足。
-交通配套
「观山海」到环中线（5号线）荔湾站约800米，步行15分钟内可以到达A口，虽不算远，但要是碰到雨天这个距离会有点尴尬。
教育配套
目前学区范围内对口的小学为「南山实验教育集团荔湾小学」，另外一路之隔规划36班的小学，中学则是上「深大附中」。
项目优缺点分析
项目优势：
1、距离地铁站650米，临近主干道，交通便利；
2、景观视野不错，背山望海，景观容积率仅2.65，小高层产品；
3、项目周边配套不错，一路之隔规划36班小学；
4、纯商品房社区，无政策保障型房源，居住氛围纯粹；
项目不足：
1、临近妈湾，会受到主干道大货车车流疾驰的影响；
2、临近兴海大道，会受到主干道的噪音影响；
3、西向望海会出现下午西晒严重的情况。
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