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深圳【招商会展湾雍境名邸】
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【开发商】：深圳市招雍置业有限公司
【总占地面积】：约2.5万㎡
【总建筑面积】：约17万㎡
【规定容积率】：4.44
【绿化率】：30%
【项目地址】：地铁12号线海上田园南站A出口直线距离约100米•招商雍境明日之城生活展厅
【物业服务】：深圳招商物业管理有限公司
【管理费】：4.5元/㎡/月
【交付标准】：精装
【使用率】：96%-105%
【层高】：约3.0米
【产权年限】：70年（2023年5月8日起）
项目周边配套
核心配套
商业：周边规划约32万㎡会展公园主题商业、10万㎡冰雪世界商街，以及京基百纳、新沙天虹等大型商圈
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文旅：临近全球最大室内雪世界（预计2026年营业）、国际会展中心（年均千万客流）
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生态：紧邻海上田园景区及会展河绿道
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交通分析
地铁：12号线海上田园南站零距离，一站换乘20号线直达机场、前海；远期规划18/30号线
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自驾：15分钟至宝安机场，广深沿江高速接驳，但高峰期会展南路易拥堵
教育配套
现有茭塘小学、沙井中学（需公交接驳）；周边规划3所教育用地（含九年制学校），但建设进度滞后，学位紧张风险较高
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入户带玄关，厨房能轻松容纳两个人一起做饭，阳台更是阔绰，能承载很多生活场景：侍花弄草、品茗读书、健身瑜伽等。
户型鉴赏
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