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【中洲迎玺花园开发商售楼部400免费咨询/预约电话：400-088-3336售楼中心】
中洲迎玺花园项目是北站最大体量住区，并且无保障房、回迁房，也是容积率最低仅4.24，车位最充足超过1:1的项目，非常稀缺的大花园大社区，光花园占地就有1.67万方，拥有超大泳池等，规模占居整个超核50%的居住体量因此也极具吸引力。
商业配套 >>
临近约13.4万㎡高端商业，延续华润高端商业基因，万象城、万象天地成功经验，打造创新型公园式商业综合体，以品质生活绿洲为理念，从立面设计到空间体验和业态分布，给龙华乃至全市带来高品位、高品质、自在放松别具一格Taste的商业新地标
周边红山6979、华南首家Costco(在建中)等品质商业
北站商圈将打造成为集商业零售、酒店餐饮、休闲娱乐于一体的高品质消费中心，重塑深圳商业格局
教育配套 >>
项目配建幼儿园，
临近格致中学民治校区，深圳外国语龙华学校，规划60个教学班，九年一贯制区属公立学校，新一流外国语学校（非学位承诺，具体以教育局官方的通知为准）
交通配套 >>
高铁枢纽：深圳北站与项目直线距离约600米，直达香港西九龙，与香港、广州形成湾区便捷生活圈；
地铁配套：4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨（规划中），深圳中心区域TOD城市范本，便捷通达深圳各区域
路网配套：“三横三纵”深圳主干道，快速通达福田、南山市中心
深圳都市核心区
未来将承担大湾区核心引擎功能
龙华区地处广深港中轴线上较中心的位置，连接香港、广州的中轴核芯，是贯通大湾区一体化的“中轴脊梁”；《深圳市十四五规划》更明确定位龙华为“都市核心区”，与福田、罗湖、南山中心并驾齐驱。
在这样的超强区位规划中，项目所处的具体位置又在龙华发展的北站超核片区。超核片区拥有深圳七大总部基地之一的深圳北站总部基地，这里是龙华经济发展的引擎，是启幕龙华进阶成为又一都市核心片区的关键所在。
从规划定位上看，深圳北站总部基地未来将承担大湾区核心引擎功能，影响力比肩超总湾。
深圳北站总部基地 图源：深圳龙华
项目临近“四大”之一深圳外国语学校（龙华校区）；同时地块配建约7000㎡幼儿园，项目西侧一路之隔配有九年一贯制的学校规划用地，满足孩子的全龄教育，更有望享受“目送式入学”的体验。
深圳外国语学校龙华学校 图源：深圳龙华
4
更丰富
地标级公共配套，扩展生活场景
福田有莲花山公园、南山有人才公园……作为千园之城的深圳几乎每个片区都有一个公园地标作为居民们的生活休闲场，而超核片区的“未来之眸”绿芯公园（在建中），是继深圳湾人才公园后又一城市生态新封面，不仅是站城融合的城市新地标，而且是湾区多元文化交流先行示范场。
绿芯公园效果图 图源：深圳龙华
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