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深圳【深业世纪山谷】

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深业世纪山谷项目是一座位于深圳的城市综合体，为白石洲旧改单元，位于南山区沙河东路218号，由深业集团打造，总占地面积约4.21万㎡，总建筑面积约38.92万㎡，共分一二期开发，该综合体集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种功能于一体，具备了完善的生活配套和商业服务。

深业世纪山谷一期，总建筑面积约22万㎡，计容建筑面积约11.32万㎡，共由3栋28-42层建筑组成，其中1栋公寓+酒店42层，1栋B座保障房28层，2栋A座/2栋B座住宅41层，总规划532户，其中商品房292套，保障房240套，另外还有商务公寓412套，酒店266套，全部加在一起有1210套，地下室有3层，规划停车位1943个。

深业世纪山谷二期，总建筑面积约16.92万㎡，计容建筑面积约16.87万㎡，3栋A座/3栋B座住宅69层，3栋C座公寓50层，3栋D座公寓4层，其中住宅是独立小区管理，总规划348户，车位配比是给到了1：2。

深业世纪山谷·世家作为核心地段稀缺可售的纯粹大平层，户户270°永久无遮挡中轴视野：双高尔夫、深圳湾海景、大沙河一览无余！

户型品鉴

约233㎡3房2卫 户型，西北朝向看名商和沙河高尔夫。

约280㎡4房3卫 B户型，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景。

约386㎡4房3卫 C户型，双梯设计，西朝向看名商高尔夫和大河沙生态长廊。

备案价格表

项目基础信息

【项目名称】深业世纪山谷

【占地面积】约4.21万㎡

【建筑面积】约38.9万㎡

【推售产品】约233/280/386㎡大平层

【交付标准】高标准精装修

【交房时间】预计2026年下半年

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】二期348户

【楼层高】二期住宅，共2栋，69层

【车位比】2135个

【容积率】6.04

【绿化率】35%

【梯户比】8梯3户

【管理费】9.9元/㎡

【开发商】深圳沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

【物业公司】深圳深业物业集团有限公司

【项目地址】位于南山区沙河街道沙河东路与新塘街交汇处东南侧

交通方面

深业世纪山谷家门口有在建设中的29号地铁线“白石洲站”，已经开通的1号地铁线“白石洲站”距离约600米，1站到高新园，3站到红树湾，4站到科苑，5站到后海。

另外自驾10分钟内可达深圳湾总部基地，南山高新园，20分钟内可到后海总部基地。

商业配套

深业世纪山谷周边商业丰富，距离约1.2公里内有益田假日广场，深圳万象天地，约1.5公里有京基百纳广场，约5公里还有深圳海岸城，深圳湾万象城等集中高端购物中心。

教育配套

根据2024年南山区教育局的最新学区划分，深业世纪山谷小学学区划分在南山外国语集团沙河小学，初中学区划分在南山外国语学校集团第二实验学校初中部。另外还有1所九年制的南山外国语学校集团沙河学校待建。

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