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深圳华侨城新玺

华侨城新玺售楼处24小时电话：400-088-3336（售楼中心）

楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心

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深圳【华侨城新玺】

华侨城新玺售楼处电话：4000883336（营销中心）深圳湾三大豪宅：深圳湾一号、恒裕深圳湾、华侨城新玺。而今天介绍的华侨城是这三个里面唯一拥有200㎡面积+纯大户。性价比之王！拥有一线海景且带大阳台，同级产品在30万+，新玺近期好楼层好朝向特价房低至17万。绝版资产，值得臻藏！

最新动态：当前我们项目在售建面约230-700㎡面积段，具体剩余楼层、户型、朝向欢迎咨询深圳华侨城新玺开发商售楼处电话：400 088 3336（营销中心），预约看房价格可以更优惠，下面是我们项目近期推出的几套一口价房源，详情请咨询售楼处电话了解最新动态。

华侨城新玺售楼处楼盘详情

新玺｜THE ONE

320m²/400m²海幕藏品

270°三面环海视野

稀缺板楼｜南北通透｜大师定制

仅48席湾区珍藏

开发商：华侨城新玺发展有限公司

物业：华侨城

总栋数：3栋

占地面积：25147.13平方米

建筑面积：288268.36平方米

容积率：9.13

绿化率：30%

总房源：226户

在售户型：

商办：320--400平

公寓：230--280--350--468--500--700平

商办梯户比：

3梯1户/3梯2户

商办层高：3.6米

车位：660个

物业费：14.8元/㎡/月

产品类型：（商务公寓/办公/酒店）

华侨城新玺

270°环幕无遮挡海景

深圳湾15公里滨海长廊

唯一在售新盘

114年前，英国作家福斯特在经典名作《看得见风景的房间》里，诠释了一条至今为人称道的价值论：

窗外的风景，决定了房子的价值。

比如：

住在海德公园1号的东欧石油大亨和中国富豪们，

不仅能近揽伦敦中心海德公园美景，更推窗可见波光粼粼的泰晤士河、白金汉宫、大不列颠自然史博物馆；

住在纽约曼哈顿中心One57的福布斯名人，

透过每个房间的落地大窗，不仅能感受到如巨幅绿毯般的中央公园延伸到室内，哈德逊河还在窗外蜿蜒而过。

▲One57（图中最高建筑）景观视野

能让全球顶级富豪青睐的资产，总是与窗外那一抹风景有关。

古今中外，概莫如是。

在深圳，什么样的景观，才能与4000万起步的塔尖资产匹配?

答案是：城央C位、天花板级海景。

也许你会说，海滨之城深圳从来不缺海景，

但是，新玺的海景，却是独一无二的极致。

只说4个亮点，你就能明白这份极致代表的价值。

◎ 极致景观：270° 环幕无遮挡海景，户户看海。

新玺地处深圳临海最南端，同样是海景，这里有什么特别？

深圳湾的豪宅想瞰海，房子朝东；

前海湾的豪宅想瞰海，房子朝西；

而新玺，拥有正南向一线无遮挡海景，真正实现坐北朝南看海景。

不止于此，新玺三面环海，实现270°环幕无遮挡海景，全深圳唯一。

远远望去，整座建筑仿佛漂浮在海上，堪称深圳41年来真正意义上的海上豪宅。

▲项目实拍图

西侧，看太子湾

西南侧，看深圳湾

北侧，看内湾+城市景观

▲坐在阳台，收藏每一个日出日落。

▲窗外景观实拍图

◎ 稀缺地段：深圳湾15公里滨海长廊唯一在售新盘。

如果深圳有黄金海岸，那一定是在深圳湾15公里滨海长廊。

城市历经41年发展，新玺脚下的这条15公里海岸线，已成为代表着大湾区产业、资源、科创、财富等最密集的极点。

而新玺，则是这条黄金海岸线上的收官之作。

◎ 纯粹氛围：城央C位+与海零距离。

这里也是深圳湾15公里滨海长廊上，离海最近的塔尖资产，甚至是零距离。

▲项目实景图

与深圳湾1号相比，新玺离海更近，而且地处三面环海半岛，更具私密性。

与后海总部基地、深圳湾超总相比，氛围更纯粹，更有生活气息。

◎ 华侨城新作：国际滨海新地标

华侨城是中国地产行业中，真正意义上的“城市运营”先行者。

早在1985年，他就参与了深圳城市规划和运营，也成就了今天的华侨城片区。

从老牌豪宅区、到华侨城文化创意园、欢乐海岸、欢乐港湾、会展湾，每一个作品，都带着城市运营的新思考，成为深圳文化新封面。

这一次，新玺将秉承华侨城基因，将滨海资源、国际配套、圈层社交、精神空间融为一体，打造深圳国际化滨海新地标。

真正的奢侈，是繁华与静谧高效切换

十年深圳湾，宝藏级新玺

豪宅之豪，除了景观，还有它占据的城市稀缺资源。

真正的富人，财富从来不会肆意挥霍，而是花在更能创造价值的地方。

4000万起步的顶豪资产，价值当然不只是窗外的绝美风景，更是这扇窗背后的城市顶级资源，以及更高阶的效率和生活方式。

新玺地处深圳蛇口老牌富人区，30分钟生活半径内，汇聚了深圳的过去、现在和未来，地标级顶配资源。

▲新玺半小时生活半径配套

◎ 深圳歌剧院

未来世界级艺术殿堂，深圳“新时代十大文化设施”之首，预计2024年建成。

从新玺出发，沿着滨海长廊，约15分钟散步可达。

▲深圳歌剧院效果图 | 图源：深圳城市设计促进中心

◎ 太子湾游轮母港

华南地区唯一海陆空铁国际邮轮母港，与新玺仅3.5公里。

从这里出发，30分钟可达香港国际机场、60分钟内可快速通达澳门、珠海，真正实现大湾区一小时生活圈。

◎ 大湾区第4座K11亚洲旗舰店

与新玺相距仅3个地铁站，开车仅需12分钟（百度地图）。

目前已经封顶，用不了多久，新玺就可以便利享受建面22万㎡的K11艺术/人文/自然全新商业。

除此之外，项目还自带2.6万㎡一线临海商业，如果想有更多选择，2km之外100万㎡的海上世界商圈满足需求。

◎ 望海路快速化改造已经板上钉钉

地面+地下两层、双向4-6车道，地下最高时速60公里/小时，重点是，预计将在新玺附近设置出入口，未来业主出行将更高效。

还有一个彩蛋：

新玺楼下，正在规划一条跨海步行栈道。

▲三个中标预选方案之一效果图（以实际建成为准）

项目所处的位置，是蛇口渔港升级改造项目的一部分，也是深圳重大项目之一（2020-2025年）。

官方拿出826万设计费，向全球征集设计方案，目前中标预选方案正在公示中。

未来，新玺、海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院（规划中）、渔文化公园，将组成一条深圳湾滨海公共文化带。而这一切，业主都可以通过栈桥直达。

▲跨海步行桥规划图

说完外部配套，再看项目本体。

富人买房，除了纯粹的社交和生活环境，往往还有一个突出的诉求——效率。

他们永远不想把精力和时间，浪费在决策和路上。

因为同样的时间里，他们可以赚到更多的钱。

新玺则精准解决了这一诉求。

以正在热销的二期新品为例：

3-4层，全自持商业；

5层，酒店大堂；

6层，深圳目前最大的悬空无边际泳池，2000万重金打造，业主专享；

7层，豪华圈层会所；

8-15层，星级行政酒店；

17-57层，二期海幕大平层

▲悬空无边际泳池效果图

一栋57层的建筑就是一个垂直城市综合体，商务、会客、酒店、办公、休憩、运动，都可以在这里完成，实现24H全栖生活场景。

出则享受城市繁华，入则享受稀缺自然静谧。

半岛之上的私属生活，在进退之间高效切换，这才是属于塔尖人士的奢侈。

值得一提的是，新玺二期最小面积300㎡，除了私密性和舒适性，更为业主打造更纯粹的圈层。

深圳华侨城新玺

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