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中国·前海·妈湾：稀缺纯住宅项目

开发商：该项目由两家千亿级国有企业，即深国际和深业集团合作开发，彰显了项目的开发实力与品质保障。

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土地及建筑信息：土地使用年限从2015年1月1日起，为期70年。项目占地面积约1.2万平方米，建筑面积约7.8万平方米，容积率为4.35。可售住宅面积约5万平方米，绿化覆盖率约40%，整体环境优美宜人。整个项目由4栋建筑组成，其中1栋和2栋为43层，3栋1单元为30层，3栋2单元为31层。

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户型与交房：提供两种主要户型——120平米的3房2厅2卫以及190平米的4房2厅3卫，满足不同家庭的居住需求。项目总套数377套，并于2021年6月底完成交付，所见即所得，无需漫长等待。

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项目卖点：

区域优势：位于粤港澳大湾区的核心区域——前海，是特区中的“特区”。妈湾不仅是前海地区宜居宜业的优质地段，还是“一带一路”国际经贸合作的先导区，发展前景广阔。

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在交通方面，从铁路公园站北上可抵达前海湾站，在此可实现与1、11号线的换乘，进而前往科技园、车公庙、福田以及机场等区域；或者继续乘坐5号线，能够到达宝中、西丽以及深圳北站等重要地点。若向南行驶至赤湾站，可换乘2号线，从而前往蛇口、后海以及世界之窗等地。此外，按照规划，地铁15号线也将在铁路公园站实现交驳，预计于2021年底开工建设。同时，妈湾跨海通道建成之后，自驾出行将更为便利。

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商业配套方面，除临近深国际智慧港的多层商业设施外，周边1公里范围内有由7栋写字楼构成的现代自贸城，其附带商业面积约5万平方米。此外，印里首期商业（约3万平方米）已于今年9月正式开业，其中包括愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店以及丘大叔柠檬茶等多个知名品牌入驻。

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教育配套方面，项目北边规划有一所九年制学校（目前尚未建设）。周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学以及中学。颐城栖湾里的学区范围包括月亮湾小学和赤湾学校，在其西边还有一所来自美国的荟同学校（已建成并开学）。

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荟同学校深圳校区位于项目约 600 米处，于去年 9 月正式开学，该校涵盖幼儿园至高中的一贯制教育体系。

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项目坐拥得天独厚的自然资源，背靠大小南山，可尽情享受丝路长廊起点铁路公园、前海水廊道以及景观绿轴这三大绝美景观。

作为前海稀缺且纯粹的住宅产品，致力于构建国际湾区生活的典范之作。

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