越秀·瑞樾府售楼处(越秀·瑞樾府营销中心)越秀·瑞樾府_越秀·瑞樾府楼盘详情
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深圳越秀·瑞樾府
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【越秀·瑞樾府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳越秀·瑞樾府售楼处电话：4000883336（售楼中心24小时电话）。越秀·瑞樾府楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
时隔三年，宝中王炸来了！
12年宝体，终见新品登临
越秀·瑞樾府
建面约109-144m²纯4房产品
楼盘7.68万/m²起即可购买四房
109平4房，总价880万-1000万
144平4+1房，总价1230万-1300万
96%高得房率！
宝中越秀瑞樾府于7月18日取得预售许可证，本次推出302套住宅产品，面积为109-144的四房产品，备案均价8.86万/m²，最低总价844万起，单价7.68万起可以说是最后入住宝中的一个限价盘了！
销售单价：
销售总价：
项目平面户型图
01
项目基础信息
【项目名称】越秀·瑞樾府
【占地面积】约9852.89 ㎡
【建筑面积】约79816.10 ㎡
【推售产品】建面约109-144㎡ 4房产品
【交付标准】精装修
【交房时间】预计2025年7月30日
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】585 户
【车位比】1：1
【容积率】5.42
【梯户比】2梯5户
【开发商】越秀地产（广州国企）
【物业公司】越秀物业
【项目地址】宝安区玉律路 135 号瑞樾府
02
开发商简介
说起开发商，现在买房子都要选择一个知名靠谱的开发商是非常重要，对于后期房子的品质尤其重要，越秀地产成立于 1983 年，1992 年在香港上市，是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一，截至 2022 年 6 月底，公司总资产超 3000 亿，总土地储备超 2800 万平方米。
越秀地产母公司越秀集团是广州市属资产规模最大的国有企业之一，实力雄厚；越秀地产也坚持稳健 发展，近年来“三道红线”（资产负债率、净资产负债率、现金短债比）全部绿档达标，财务非常健康、稳健，大家可以安心地选择越秀地产。
再说一下最近越秀开盘的潮樾府，在5月已经推出1、2单元93㎡户型，共178套，开盘当天销售约170套，去化约96%，目前已基本售罄，成为西部今年开盘去化最好项目。
越秀潮樾府二次开盘去化率达到87%，当天成交206套，成为西部最热的网红盘，因此可以看出越秀地产获得广大人民的好评，大家可以安心选择越秀地产。
03
区域规划利好
前海海扩区后，宝安中心担负着打造世界一流湾区城市新中心的战略使命，目前宝安中心区已成为西部产业最高端、服务设施最完备、人居环境最优美的中心城区，左拥“腾讯科技岛”，右抱“前海金融区”，倾力打造 粤港澳大湾区核心产业引擎。
2021 年前海扩容，从总面积 14.92 平方公里扩展至 120.56 平方公里优化提升深港合作区功能，强化前海合作发展引擎作用；支持设立前海口岸，建设国际化 城市化新中心；建立港澳创业就业试验区，拓展就业创业空间；支持设立金融保险经营机构，推进金 融市场互联互通。
2022 年，前海 GDP 达 1948.7 亿元，每平方公里土地产值超 100 亿。
宝中位于前海中心核心引擎片区，前海扩容至约120平方公里，宝安中心规划用地约 16.06 平方公里， 与前海共同组成城市双中心之一，功能定位为中央商务区和科技创新服务区，将成为承接前海扩容价值辐射与前海未来约 60 万高净值认可的新居所，宝中已然成为湾区的焦点。
04
五维便捷交通
项目距离地铁宝体站地铁约500米1号线、5号线、11号线、深港机场专线、穗莞深城际线穿城而过，沿江高速、大铲湾港宝安中心区外部交通畅达。
目前已拥有1条高速，4条快速，9条主干道。规划8条轨道线，其中1、5、11号线已建成，穗莞深城际线在建，规划建设9、15、28号线、深港机场联络线。
05
教育资源配套
作为宝中的核心区，为数不多入市的新楼盘，周边经过超20年的发展，拥有丰富的教育资源。
幼儿园：宝安区机关幼儿园幸福海岸分园、宝安区机关幼儿园 。
小学：宝安小学、海韵学校（九年一贯制）、海裕小学 。
初中：海韵学校（九年一贯制）、新安中学（集团）第一实验学校、新安中学。
06
标杆型商业 | 便捷生活
项目周边商业配套距离前海壹方中心5分钟1.5公里左右除此之外还有像欢乐港湾商业、前海山姆旗舰店、万象前海等。
07
文娱共建配套
项目一路之隔有宝安体育馆中心，海滨广场、宝安滨海文化公园、宝安图书馆、青少年宫、演艺中心、深圳书城、湾区书城、前海演艺中心、国深博物馆、前海伯克利未来音乐中心等。
08
二手房行情分析
项目周边有深业新岸线、福中福幸福海岸、第五大道高发西岸花园，居住氛围已经很成熟。
稀有倒挂：瑞樾府毛坯限价8.86万元/㎡，价格倒挂，天赋红盘基因，必将热势难挡，引发全城争抢。
其中深业新岸线一期指导价10.56万/㎡，为2005年小区，深业新岸线二期、三期的指导价是11.26万/㎡；幸福海岸指导价1-3期指导价均为10.79万/㎡；西岸花园1期、3期指导价均为13.51万/㎡。
对于越秀瑞樾府来说还是非常有优势，第一比较新，第二还是有点倒挂的。
09
项目户型介绍
越秀瑞樾府，即将推出305套住宅，建面约109-144m²纯4房产品，楼盘限价8.86万/m²，预计毛坯备案送装修，作为市面上为数不多的普通高层，低公摊面积，得房率必定有一定优势。
建面约109-144 ㎡至臻空间 宽奢有度
建面约 109 ㎡A户型 4房2厅2卫
【环幕风蕴】南北通透，空气对流，时刻鲜氧相伴
【奢华气蕴】约26㎡朗阔客餐厅，容纳一家人的欢乐时光
【向阳意蕴】约6.4米景观阳台，极目视野，拥揽开阔盛景
【时光温蕴】“U”型厨房，流畅动线，自在烹调美味
【奢尚底蕴】主卧套房，独立衣帽间设计，私属尊崇享受
建面约 109 ㎡B户型 4房2厅2卫
【生活晖光】四面宽朝南，超宽采光面，时刻与阳光相伴
【浪漫韶光】LDK交互厨房，烹饪时兼顾与家人互动，享受居家温馨时光【旖旎风光】约24㎡宽敞客餐厅，装下亲朋欢聚的温馨日常
【广角目光】约6米面宽景观阳台，让阳光时刻洒满客厅
【曼妙时光】多功能志趣空间，灵动百变，为生活预留多种可能
建面约 144 ㎡ 4房2厅2卫
【奢适心境】阳光玄关，带独立飘窗，明朗格调营造归家仪式感
【自然盛境】四通透空间，南北双阳台，双面观景与自然无界交融
【生活醇境】约34㎡IMAX餐客厅，奢阔格局定义生活排场
【贵雅情境】约30㎡主卧套房，带步入式衣帽间，私属领地尊享生活
【多元谧境】开放式厨房设计，兼顾美味与爱，珍惜与家人相处的每秒
深圳越秀·瑞樾府
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