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深圳【宏发悦见锦府】

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项目基本信息：

·占地面积：约17.99万㎡

·建筑面积：约55万㎡

·楼栋：10栋

·楼层高度：44F、50F、57F

·客积率：8.97

·车位比：1:1（2630个停车位）

·梯户比：3T5、3T6

·物业费：宏发物业-5.55元/㎡/月

·得房率：超85%（含赠送）

·交楼时间：2025年12月-精装修交付

·开发商：宏发集团

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宏发悦见锦府|和府|誉府优点：

1、交通上地铁口近在咫尺，紧靠龙华大道和和平路交通比较便利。

2、清泉外国语学校就在家门口，极大缓解学位紧张压力，未来潜力可以期待下，新华中学属于龙华第二梯队学校。

3、配套够硬，商业文体配套相对齐全，居家生活便利。

4、宏发也算是专业的开发商，品质相对出众，外立面材质为铝板和双层low-E玻璃。

宏发悦见锦府|和府|誉府缺点：

1、噪音，享有交通的便利也会有噪音的苦恼。

2、小区园林小，虽有连廊串联起来，地块还是比较局限。

3、清湖板块，没有好的产业，周边的城市面貌也很一般，是成熟的片区同时已有老化趋势。

4、套内使用率不算高，项目为超高层建筑，有公摊避难层。

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交通配套：

·4号线（已开通）步行可达清湖站直通福田。

·22号线（建设中）快速连接福田各大核心区。

·25号线（建设中）快速通达龙华各区域。

·27号线（建设中）快速连接南山前海片区。

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教育配套：

·3~6岁,自带18班幼儿园，距离0米

·6~12岁,清泉外国语小学，距离约20米

·12~15岁,清泉外国语中学，距离约100米

·新华中学大学区，距离约1.2公里

12年目送式教育，新华中学大学区出了家门，就是校门学府为邻，名校就在家楼下。

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商业配套：

·约20万㎡大型商圈

自带约3.1万㎡商业，与益田假日天地约4.5万㎡，星河ico约8万㎡等，共享约20万㎡大商圈。

成熟生活配套，超市、餐饮、娱乐、休闲商业应有尽有，满足业主的日常所需。

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户型：

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